Budowa domu 400 tys. PLN

[andrzej__]

Chcielibyśmy wziąć kredyt na budowę domu.

 

M - mąż / Ż - żona

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 400 tys. PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny** wartość nieruchomośći 500 tys. PLN / wkład własny działka 2500m2 o wartości 100 tys. PLN + ewentualnie 60 tys. PLN w gotówce (wolelibyśmy skredytować całą budowę i jako wkład własny wykorzystać działkę, ale występuje możliwość wykorzystania również gotówki)

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości. 174 m2 (bez powierzchni garażu i 50% dla skosów)

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Śląsk k. Tych

Stan zaawansowania inwestycji. nie rozpoczęta - jedynie wykonane ogrodzenie działki, pozwolenie na budowę w najbliższych dniach

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29 lat M i 28 lat Ż

Aktualne obciążenia kredytowe. M: karta kredytowa z limitem 2 tys. PLN, Ż: 300 PLN/msc - kredyt, do spłaty pozostało 4,5 tys. PLN - jest możliwość wcześniejszej spłaty w celu podwyższenia zdolności kredytowej

Historia w BIK. Dobra - kredyty spłacane w terminie (Ż spłaca, M spłacony), karta kredytowa spłacana w okresie bezodsetkowym

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc M: 4,2 tys. PLN/msc - umowa o pracę od 5 lat, Ż: 1,8 tys. PLN/msc - umowa o pracę od 3 lat

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc brak

Działalność gospodarcza**** brak

Wykonywany zawód M - instytucja finansowa, Ż - urzędnik samorządowy - wiem, że niektóre banki mają specjalne oferty dla pracowników sektora + budżetówki - spełnialibyśmy to kryterium

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Wpływy na konto w ING (zarówno M jak i Ż)

Inne istotne informacje: Dodatkowe produkty wiązane z kredytem wchodzą w grę, ale oczywiście im mniej, tym lepiej. Nastawiamy się na nadpłacanie kredytu po kilku latach od jego uruchomienia. Oboje posiadamy ubezpieczenie na życie - nie wiem czy to może mieć wpływ na warunki.

[lzalewski]

Umowy o pracę są na czas określony/nieokreślony?

[andrzej__]

Obie na czas nieokreślony.

[lzalewski]

ING:

- marża 1,69%

- prowizja 1,69%

- rata 1792zł

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie. Należy utrzymać je przez min. 3 lata.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Najprawdopodobniej na pod koniec przyszłego tygodnia będę przejeżdżał przez Tychy. Możemy się ewentualnie wówczas spotkać.