Drugi kredyt hipoteczny 380k, czy jest realny

[greg212]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 25-30 lat

Wysokość kredytu. 357 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 420 000 zł / 63 000zł

Rynek pierwotny/rynek - pierwotny

Rodzaj nieruchomości. dom w zabudowie szeregowej

Metraż nieruchomości. 130m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). pomorskie/gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji. w trakcie realizacji przez dewelopera

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4 (2 doroslych, 2 dzieci poniżej 6 lat).

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 34 i 32

Aktualne obciążenia kredytowe. TAK - drugi kredyt hipoteczny w pln w Deutsche Bank: zostało 206k z 253k(rata 1400 zl, 11 lat). Na konto w DB przychodzi wypłata, jako że jest wymóg wpływów co miesięcznych min 4000zł.

 

Historia w BIK. wszystko w terminie

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. ok 7300/7600 netto

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace na czas nieokreślony / żona nie pracuje zarobkowo

 

Czy byłaby zdolność na kredyt w DB? Jesli tak, czy jestem skazany tylko na ten bank?

[PlanFinance]

Brak wszystkich informacji ze schematu.

[greg212]

Uzupełniłem, poprawilem też kolejność. MDM raczej odpada, bo mam już mieszkanie na kredyt.

[RobertS]

To się nie zgadza:

 

Wysokość kredytu. 380 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 420 000 zł / 50 000zł

 

Czy możesz zwiększyć wkład własny do 15-20%?

[greg212]

Dobrze poparwilem by wklad był 15%, choc pewnie oznaczałoby to początek 2017, a więc znowu zmiana przepisów i LTV 80%, czyli brakujace 5% musiałby być objęte ubezpieczeniem niskiego wkladu (nie wiem czy banki na to chętnie idą, zwłaszcza taki DB).

[PlanFinance]

Brak informacji o stanowisku. Podaj jeszcze info czy masz środki na wykończenie. Jeśli tak to w jakiej wysokości.