kredyt hipoteczny na zakup domu 269 000 złł

[camarilla]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - kredyt standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 LAT

Wysokość kredytu. 269 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 270000 zł, brak wkładu wlasnego

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - rynek wtorny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - dom, od os. prywatnej

Metraż nieruchomości. 88 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - dolnysląsk, wieś

Stan zaawansowania inwestycji. - do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25 i 35

Aktualne obciążenia kredytowe. - łączne raty ok 1500 zł

Historia w BIK. - średnia

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - ok 7000 do 9000 zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Wykonywany zawód - kierownik projektu, kierownik grupy projektowej

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? tak

Inne istotne informacje:

 

 

witam,

 

chcemy z mężem kupić dom z rynku wtórnego, ponizej najistotniejsze informacje:

czy mamy z mężem szanse na kredyt hipoteczny do 250 tys zl na mieszkanie przy ponizszych parametrach?

 

Mąż: umowa o pracę, 7500 brutto

Ja: umowa o pracę, 3500 brutto + zmienna prowizja (wynagrodzenie jest rozne, zalezne od miesiaca - od 3500 bruttto do 8000 brutto)

 

kredyty/zobowiazania:

Mąż: rata 600 zl santander(kred. gotowkowy), BIK nie wyglada zbyt dobrze ponieważ wplatal sie jakiś czas temu w spirale chwilowek - teraz sa w wiekszosci splacone ale wpisy pozostaly

 

Ja: rata 638 zl mbank (gotowkowy - połowa kredytu splacona, minimalne opoznienia w splacie do 2-3 tyg), limit karty kredytowej 5000 zl - splacana regularnie, kredyt medyczny rata 298 zl - i tutaj niestety mialam 3 miesięczne opoznienie, dogadywałam sie z bankiem zeby nie wypowiedzieli umowy kredytu i co miesiac przelewem kolejną ratę - niestety dalej jestem 3 do tyłu.

I co najważniejsze - własnie spłaciłam komornika (2000 tys zł) za pozyczke w providencie, ktora wziełam dla bliskiej osoby a która jej nie spłaciła. Nie wiedzialam o tym do momentu w ktorym komornik nie zajac mi wynagrodzenia ale zobowiazanie splacilam w dwoch ratach - stad tez problem w splacie mojego kredytu medycznego.

 

Czy w związku z powyższym przy zarobkach ok 7000-9000 tys netto mozemy w ogole marzyc o kredycie hipotecznym? Nie wiem na ile jest ważne to, że wynajmujac mieszkanie od 5 lat placimy co miesiac 2000 tys zl i po prostu mamy dosć placenia komus za mieszkanie w którym nic nie mozemy zrobić. Obawiam sie jednak ze przez jedna glupią rzecz która zrobiłam a mianowicie podpisanie komus umowy pozyczki i komornika na karku nie bede w stanie pomarzyć nawet o własnym m2.

 

Proszę o opinie czy mam w ogóle po co fatygowac sie do doradcy kredytowego.

[lzalewski]

Zarobki podajemy dokładnie. Przedział 7-9k to bardzo duży rozstrzał.

Minimalny wymagany wkład własny to 10%.

[camarilla]

nie jestem w stanie podać dokładnych dochodów, ponieważ są zmienne - ja jestem handlowcem i moja wypłata zależy głównie od zrealizowania targetu kierowniczego.

 

przyjmijmy, że dochody miesięczne moje i męża to 7600 netto.

 

a co do wkładu własnego - czy nie ma przypadkiem możliwości sfinansowania wkładu wlasnego kredytem gotówkowym? wiem, że moi znajomi w ten sposób poradzili sobie z 10% wkładem własnym, ale jako, że kompletnie nie mam wiedzy nt produktów bankowych proszę o poradę.

[PlanFinance]

nie jestem w stanie podać dokładnych dochodów, ponieważ są zmienne - ja jestem handlowcem i moja wypłata zależy głównie od zrealizowania targetu kierowniczego.

 

przyjmijmy, że dochody miesięczne moje i męża to 7600 netto.

 

Policzenie średniej z 3 i 6 miesięcy dla handlowca nie powinno być żadnym problemem. Proszę podaj odpowiednie wartości

 

a co do wkładu własnego - czy nie ma przypadkiem możliwości sfinansowania wkładu wlasnego kredytem gotówkowym? wiem, że moi znajomi w ten sposób poradzili sobie z 10% wkładem własnym, ale jako, że kompletnie nie mam wiedzy nt produktów bankowych proszę o poradę.

 

Znajomi złamali prawo za co grozi odpowiedni paragraf i wypowiedzenie umowy kredytu. Na forum działamy zgodnie z prawem więc żadnego pomysłu na obejście obowiązku wkładu własnego nie znajdziesz tutaj.