Kredyt

[pewienpan]

Witam

Szukam banku, który udzieliłby mi kredytu na budowę domu.

Jestem marynarzem pracującym w systemie kontraktowym.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - Euro

Pożądana długość okresu kredytowania - 15 lat

Wysokość kredytu 300.000 zł

Wartość nieruchomości - działka o powierzchni 972 m2

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości - 120 m2

Lokalizacja nieruchomości - Świdwin, Zachodniopomorskie

Stan zaawansowania inwestycji - uzbrojona działka budowlana

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - brak

Wykonywany zawód - marynarz

Umowa o pracę:

Praca kontraktowa - umowa podpisywana na 3 miesiące.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę w 2015 roku - 15.000 zł (średnia rocznych zarobków)

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia - BZ WBK (konto w Euro)

Inne istotne informacje:

Wykonywany zawód - marynarz

Umowa o pracę podpisywana na 3 miesiące.

Pracuje średnio przez 6-7 miesięcy w roku.

Średnie roczne wynagrodzenie ok 4000 Euro.

Wynagrodzenie otrzymywane w Euro.

U obecnego armatora pracuje od 3 lat.

Obecnie jestem jedyną osobą pracującą w gospodarstwie (rodzina 2+1)

[lzalewski]

Wartość nieruchomości/wkład własny?

[prezesik24]

Podaj średnią miesięczną z ost 12 miesięcy. Podaj wartość działki, pozwolenie na budowę już jest ?? Aktualnie najelpszym rozwiązaniem dla marynarza będzie DB. Jak uzupełnisz do końca schemat przedstawię ofertę.

Działam w DB na terenie Koszalina, więc jak będziesz zainteresowany to po przeczytaniu oferty możesz się odezwać, ale najpierw proszę o wszystkie informację.

[pewienpan]

Średnia miesięczna z ostatnich 12m - 4200 euro.

Wartość działki - zakupiona za 100.000 zł

Jeszcze nie występowaliśmy o pozwolenie na budowę.

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 300000 PLN 71942 EUR

Wartość nieruchomości 400000 PLN LTV 75%

Oprocentowanie 2,90%

marża stawka bazowa

2,90% 0,00%

Okres kredytowania 180 miesięcy

Kurs kupna Kurs sprzedaży

4,1700 4,4700

 

Rata kredytu w PLN 2205,4 PLN

Rata kredytu w walucie 493,4 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 16*864 EUR

Prowizja 0,00 PLN

 

Składka Skandia PSO Skandia 3240,00

270,00 m-c

 

lub

 

Ubezpieczenie życie/praca po 2 latach 28,17 PLN mies.

Ubezpieczenie życie/praca za 2 lata 5400,00 PLN

 

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 189,50 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

Produkty dodatkowe na okres 5 lat, po 5 latach mozna zrezygnowac z konta karty i jednego z produktów. Przy czym PSO Skandia jest planem systematycznego oszczedzania i po tym okresie będzie bariera wyjscia 17%. W przypadku utrzymania produktu 10 lat, wypłata środkow nastąpi z ewentualnym zyskiem.

 

Zdolność jest bez problemu. Aby składać wniosek o kredyt, powinien być projekt i złożone dokumenty o pozwolenie na budowę.

 

W razie zainteresowania zapraszam.

[pewienpan]

Jaki jest czas na rozpoczęcie budowy po uzyskaniu kredytu.

Czy wymagana jest np umowa z firmą budowlana?

Jakie dokumenty są wymagane do przyznania kredytu (wyciągi z konta, dane pracodawcy itp) ?

[prezesik24]

Decyzja jest ważna 3 miesiące ,umowa kolejne 3 miesiące, to mamy już 6 miesięcy. Umowa z firmą budowlana, do stanu surowego otwartego, wyciąg z konta za ost 3 miesiąc. Paymenty, kontrak, książeczka żeglarska.