Kredyt(ew.hipoteczny) 280000 zł na zakup mieszkania

[Raff969]

Witam, pracuję w niemczech od 5lat a mieszkam w polsce. Zastanawiamy się z żoną nad kupnem mieszkania w polsce.Proszę o pomoc w doborze najlepszej oferty kredytu (ewentualnie hipotecznego) na zakup mieszkania. Wraz z żoną zamierzamy kupić mieszkanie z rynku pierwotnego :

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. EUR lub PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 15 LAT

Wysokość kredytu- 260-280 TYŚ.

Wartość nieruchomości / wkład własny - 300tyś./40tyś.

Rynek rynek - pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - MIESZKANIE / WSPÓLNOTA MAŁŻEŃSKA

Metraż nieruchomości - 70

Lokalizacja nieruchomości - Dolny Śląsk

Stan zaawansowania inwestycji - w trakcie realizacji

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2dorosłych,2dzieci

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - OBOJE PO 41 LAT

Aktualne obciążenia kredytowe - BRAK

Historia w BIK - BRAK

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - UMOWA O PRACĘ NA CZAS NIEOKREŚLONY ŚR. DOCHÓD 8000 PLN.

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód - OD 05.2013

Wykonywany zawód - pracownik biurowy

[RobertS]

Zarabiasz w PLN czy EUR?

Czy żona pracuje?

[Raff969]

w EUR nie żona nie pracuje ale otrzymuje 1100zł z wynajmu

[RobertS]

podaj swój dochód w EUR, na konto w którym banku wpływa?

 

co żona wynajmuje? od kiedy i do kiedy umowa? jaki był dochód z tego najmu na PIT za 2015 r.?

[lzalewski]

Czy posiadacie środki na wykończenie? W jakiej kwocie?

[Raff969]

wysłałem prywatną wiadomość

 

- - - Uaktualniono - - -

 

powoli sobie wykończymy nie muszę tam od razu zamieszkać

[prezesik24]

Gdzie dokładnie pracujesz, na jakim stanowisku, jakie są dochody w EURO ??

[PlanFinance]

wysłałem prywatną wiadomość

 

- - - Uaktualniono - - -

 

powoli sobie wykończymy nie muszę tam od razu zamieszkać

 

Dane podajemy publicznie. Taka jest idea forum.

[Raff969]

tak posiadamy środki na wykończenie niewiem czy wystarczy ale planowaliśmy przeynaczyć na ten cel 30tyś.

ja zarabiam 2400eur brutto, konto mam w niemiecki banku, mieszkam w pl a pracuję w de.

[RobertS]

czyli 1829 euro tak jak napisałeś na priva

 

Alior Bank:

- marża od 4,7% (zależna od scoringu)

- prowizja 2,5%

- rata ok. 470 euro

+ konto osobiste

 

ps

poprawiłem

[lzalewski]

Nie za niska ta rata?

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 270000 PLN 64528 EUR

Wartość nieruchomości 300000 PLN LTV 90%

Oprocentowanie 3,10% marża stawka bazowa

3,10% 0,00%

Okres kredytowania 180 miesięcy

Kursy Kurs kupna Kurs sprzedaży

4,1842 4,4876 0%

 

 

Rata kredytu w PLN 2013,7 PLN

Rata kredytu w walucie 448,7 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 16 243 EUR

 

 

Prowizja 0,00 PLN

 

Ubezpieczenie życie/praca po 2 latach 102 zł mies.

Ubezpieczenie życie/praca za 2 lata 4860,00 PLN

 

lub

 

Składka Skandia PSO Skandia 3888,00

324,00

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe (1) 196,49 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

[Raff969]

witam,

Panie Iwaniejko nie bardzo rozumiem te ubezpieczenia.Chciałbym kredyt bez dodatkowych ubezpieczeń a jeśli to niemożliwe to proszę przedstawić mi dokładne wyliczenie co, kiedy i ile bedę musiał spłacić.

Po prostu chciałbym dowiedzieć się ile w sumie będzie mnie kosztował taki kredyt.

 

Pozdrawiam

[RobertS]

Za ubezpieczenie na starcie płacisz 4680 zł (składka płatna za 2 lata z góry), a następnie 102 zł/m-c.

PSO Skandia 3888 zł (na początku) + składka miesięczna (od 13 m-ca) 324 zł. Z tym, że te pieniądze odkładają Ci się na Twoim koncie inwestycyjnym. Po zakończeniu oszczędzania będziesz mógł z nich skorzystać...

 

Jak chcesz prosty kredyt to podałem wcześniej Alior. Na wstępie prowizja + miesięczna rata. Łatwo i prosto. Która opcja dla Ciebie bardziej korzystna to już sam zdecyduj...