Kredyt na remont domu ok 170 tyś

[asus100]

Witam,

 

dom rodziców, z 1990 roku, dwupiętrowy z dużą działką z budynkiem gospodarczym. Na piętro około 85m2 z czego na parterze (parter jest w stanie surowym) wyłączone jest okolo 25m2. Rodzice w każdej chwili przepiszą mi dom, abym mógł wziąć kredyt na siebie, wyremontować cały dom i podwórko.

 

Rodzice zajmą parter, a ja z żoną i dzieckiem piętro.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. złotówki

Pożądana długość okresu kredytowania. ~25 lat

Wysokość kredytu. ~170 tyś zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** ~200 tyś / wkład możliwy 35 tyś zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - dom jednorodzinny, własność moja po przepisie od rodziców

Metraż nieruchomości. ~150 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). woj kujawsko-pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji. - remont całego domu od podstaw, centralne ogrzewanie, podłogi, okna itp

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 osoby (ja z żoną +dziecko, czy rodzice też będą liczeni?)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26 / 24 lata

Aktualne obciążenia kredytowe. - kredyt gotówkowy w Allior ~50 tyś., chciałym to spłacić z nowego kredytu

Historia w BIK. - moja bardzo dobra / żona nic nie brała na raty

Umowa o pracę: 5300 zl / 4800 zl

Okres trwania umowy - moja 4 lata wstecz / rok pozostało, ale dostane aneks o przedłużeniu. Żona rok wstecz, przerwa na rok macieżyńskiego / od grudnia wraca do pracy dostanie długą umowę.

Wykonywany zawód operator maszyn / ekspedientka

Bank w którym posiadane jest konto - Allior Bank, tu wpływa wynagrodzenie

Inne istotne informacje: chciałbym duży kredyt, aby wyremontować cały dom łącznie w wyposażeniem i podwórkiem, tj. ogrodzenie, kostka brukowa itp.

Jestem świadom, że będziemy mogli wziąć dopiero po upływie 3 miesięcy od umowy żony.

[RobertS]

Rozdziel dochody, do kiedy masz aktualną umowę?

Od kiedy pracuje żona, od kiedy na macierzyńskim i czy miała umowę na czas nieokreślony?

 

Rodzice nie planują wpisywać dożywocia umowie darowizny?

 

Kiedy chcecie złożyć wniosek o kredyt na remont?

Skoro masz pieniądze to dlaczego nie spłacisz tego kredytu gotówkowego?

[asus100]

moje

~3 500 zł, aktualna umowa od 11.2012r. (wcześniej umowa na okres próbny)

 

żona

~1 500 zł, umowa od 06.2014r. do 06.2015 r., przedłużona do 12.2015 r., urodzenie dziecka, czyli roczne macierzyńskie od 12.2015 r., nowa umowa 12.2015 r.

 

Rodzice ugodowi, zrobią tak, żeby było lepiej dla kredytu. Jakie są zależności?

 

Wniosek złożymy gdy będziemy mogli, czyli dopiero przy zdolności żony.

 

Mamy pieniądze od paru dni, jesteśmy świeżo po weselu. Myśleliśmy, że lepszym rozwiązaniem będzie pozostawienie środków na wkład własny.

[RobertS]

Twoja umowa kończy się dokładnie kiedy? Będzie promesa czy otrzymasz aneks do umowy?

 

Żona jest na macierzyńskim, ale ma aktualnie umowę na czas nieokreślony?

 

Określ jaka będzie wartość nieruchomości po remoncie (przygotuj kosztorys prac), jaka jest jej obecna wartość (to będzie wkład własny)? Różnica to kwota, o którą będziecie wnioskować.

 

Z tego co macie spłaćcie kredyt w ALiorze. Może uda się jeszcze odzyskać pieniądze z ubezpieczenia (jeżeli za nie zapłaciliście).

[asus100]

-moja umowa do 05-11-2017, dostanę promesę, a jeśli trzeba będzie to aneks też.

 

-żona jest na macierzyńskim, nie ma aktualnie umowy. Umowa skończyła się dzień przed macierzyńskim, a rozpocznie się kolejna dzień po maciezyńskim. Będzie to kolejna umowa.

 

-wartość po remoncie 350 tyś, wartość obecnie 200 tyś.

 

-kredyt nie ubezpieczony, wzięty na początku roku, wiedziałem, że po około roku będę brał hipoteczny. Czy jest możliwość konsolidacji tego kredytu?

[lzalewski]

Możliwy jest wkład na poziomie 40k?

170k uwzględnia dodatkowe środki na obecnie posiadany kredyt? Jaka jest rata tego kredytu?

[asus100]

z 40 tyś będzie ciężko, ale jeśli to będzie jedyne wyjście to załatwię to, lecz jeśli dom jest wkładem własnym, to wolałbym zostawić tę gotówkę na inny cel.

 

tak 170 tyś uwzględnia obecny kredyt. Rata to 680 zł.