konsolidacja pod hipotekę plus gotówka

[gosc8907]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 LAT

Wysokość kredytu - OD 210 TYŚ.

Wartość nieruchomości 280000

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności DZIAŁKA ZABUDOWANA DOMEM I BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI - DZIAŁKA ZAGRODOWA.

Metraż nieruchomości - DOM 80MKW, DZIAŁKA 40a

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Wiek kredytobiorcy - 26

Aktualne obciążenia kredytowe - pocztowy z dnia 16.06.2014r - ck-118.250 na dzisiaj 110.330 - 150m-cy. bez opóźnień.

pbs- z dnia 07.05.2015r - 41.803 na dzisiaj 39.950 156 m-cy bez opóźnień

paribas - z dnia 28.05.2015 - 5394 na dzisiaj 4677 60 m-cy bez opóźnień.

limit w koncie w paribasie 1000zl

Historia w BIK wszystko czyste, bez opóźnień, widoczne dwie chwilówki po 3 tysiące wzięte w tym miesiącu.

 

 

Częściowo na działce na której ma być zabezpieczenie stoją budynki z których korzystam, ale częściowo stoją na działce sąsiada, czy to jest przeszkoda dla banku? (Foto w załączniku)

Po za tym pracuję w budżetówce.

Czy w przypadku hipoteki za kilka lat gdybym chciał podzielić działkę to byłby problem dla banku?

Czy dla banku jest problem żeby do istniejącej działki dokupić część innej, tzn. zwiększyć jej wartość? Można coś takiego zrobić w przypadku nieruchomości będącej zabezpieczeniem bez konsultacji z bankiem?

[lzalewski]

Przy dochodzie na poziomie 2600zł/3 osoby nie będzie zdolności kredytowej na taką kwotę.

Czy ktoś może ewentualnie z Wami przystąpić do tego kredytu?

[gosc8907]

Tzn może się źle wyrazilem, bo nieruchomość jest tylko na mnie, oprócz mnie meldunek posiada matka, która pracuję i siostra ktora jest w związku małżeńskim i studiuje, mieszka na stacji.

[Mr Tomek]

będzie problem z zabezpieczeniem

Dla banku sytuacja którą opisałeś jest wadą nieruchomości tzn że mogą się pojawić roszczenia sąsiada wobec właściciela tych budynków

 

Twoja działka to ta w centrum zdjęcia?

To raczej budynki w całości stoją u sąsiada...

Co to za budynki?

 

Czy sam dom nie ma innych wad? Np czy wszystko było budowane zgodnie z pozwoleniami, czy nie było samowolek, czy zostało oddane do użytkowania?

Jaki jest stan dom i budynków?

 

Co to za chwilówki? Czy zostały już spłacone?

 

Dla banku nie ma zanczenia że sobie tą działkę podzielisz - z automatu nowo wydzielone działki będą obciążone hipoteką

Problem mógły się pojawić w sytuacji sprzedaży tych działek - trzeba na to mieć zgodę banku i prawdopodobnie bank będzie chciał aby pieniądze ze sprzedazy poszły na nadpłatę kredytu

Możesz również kupić sąsiadnią działkę, ale dołączenie jej do obecnej działki jest bez sensu, dla banku nie jest potrzebne, a Ty później miałbyś problem w razie gdybyś chciał coś z tą działką zrobić

Jakie są wysokości płaconych przez Ciebie rat ?

[gosc8907]

Tak to ta działka w centrum zdjęcia.

To są budynki gospodarcze.

 

Dom był budowany w 1960r, jest po remoncie wewnątrz, zewnętrznie tylko kosmetyka. Wszystko jest sprawne, wszystko jest na planie, nigdy żadnych kłopotów nie było. Dojazd do działki też jest.

 

W sumie płacę 1800zł wszystkich rat, chwilówki jeszcze nie spłacone, ale termin nie minął.