Kredyt na wykończenie domu 120 tyś

[piotrek27]

Witam potrzebuję kredyt na dokończenie budowy domu jednorodzinnego około 120 tyś

Żona dostała umowę 1.09.2016r. od razu na czas nieokreślony i stąd moje pytanie po jakim okresie jej dochód będzie brany pod uwagę przez bank do kredytu? W banku PKO powiedzieli mi, że po 6 miesiącach jej obowiązywania. Natomiast od doradcy kredytowe usłyszałem, że po 3 miesiącu obowiązywania umowy.

 

 

Kredyt standardowy/

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 15- 20 lat

Wysokość kredytu. 120 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny 450 000/ wartość obecna około 300 000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. budowa domu jednorodzinnego

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności, dom jedno rodzinny

Metraż nieruchomości. 168 m powierzchni użytkowej

Lokalizacja nieruchomości Małopolskie okolice Tarnowa

Stan zaawansowania inwestycji. wykończenia

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25,26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. spłacone 10 tyś, 5 tyś, i 8 tyś

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc dochód netto 3900 zł mój 2500 zł, żona 1400 zł

**

Okres trwania umowy/ jedna umowa na czas nieokreślony od 1.02.2012r. i druga umowa na czaś nieokreślony od 01.09.2016r. jest to umowa żony, dostała odrazu umowę na czas nieokreślony, wcześniej była zarejestrowana jako osoba bezrobotna przez okres 5 miesięcy

 

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Mbank

[Mr Tomek]

PKO BP jest akurat bankiem który wymaga 6 mcy nawet przy umowie o pracę na czas nieokreślony

 

Min to 3 miesiące

 

Na razie nie ma za bardzo sensu podawanie konkretnych ofert bo w tym czasie może się coś na rynku kredytów zmienić

 

Zdolność na tą kwotę się znajdzie

 

Na razie dla banku żona pracuje od 1 miesiąca

[piotrek27]

Aha czyli w większości banków po 3 miesiącu obowiązywania umowy, dochód żony będzie brany pod uwagę?

[Karamuch]

dokładnie tak

[PlanFinance]

Jest szansa w ING choć takie przypadki to zawsze wysokie ryzyko decyzji negatywnej. Sprawę mocno ratuje niskie LTV.

 

ING/120k PLN/20 lat

Marża 1,69%

Rata 695 PLN

Prowizja 1,69% 2028 PLN

Ubezpieczenie na życie 42 PLN/mc składka 0,035% od salda kapitału, składka malejąca, wymagane przez min. 3 lata

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 5 lat. Po 5 latach wszystko za darmo.

Wycena 350 PLN po decyzji wstępnej lub wycena własna

Produkty dodatkowe Konto(0 PLN) + wpływ 2000 PLN/mc, ubezpieczenie na życie. Produkty na min. 3 lata

[Kredyt Karol]

Minimalny okres zatrudnienia to 3 miesiące. W aliorze jest realna szansa po tym okresie tyle, ze tanio nie jest. Proszę pamietac żeby wynagrodzenie wplywalo na konto