Kredyt inwestycyjny dla sp. z o.o. na 430k PLN

[robertino1234]

Witam,

 

Jestem zainteresowany kredytem inwestycyjnym dla spółki z o.o.

Spółka prowadzi działalność od 2012 r. W 2015 r. spółka miała ok 1,5 mln przychodu, jednakże tylko symboliczny zysk na poziomie 1 tys. pln.

W 2016 roku spółka ma przychód około 600 tys. pln i zysk jakieś 20 tyś. pln.

Majątku trwałego nie posiada, więc i amortyzacji nie ma. Spółka głównie zajmuje się usługami IT.

 

Chciałbym zaciągnąć kredyt na zakup nieruchomości - 2 apartamenty po 270k PLN każdy, razem 540k PLN, z czego 20% sfinansowałbym ze środków własnych, czyli około 110k PLN. Dlatego też potrzebowałbym kredytowania na poziomie 430k PLN.

 

Dodatkowo, Prezes Zarządu posiada dwie inne nieruchomości, które wynajmuje od 2013 r. Nieruchomości te wynajmowane są w ramach działalności gospodarczej.

 

W związku z powyższym, czy na podstawie takich wyników finansowych jestem w stanie uzyskać taki kredyt? Jeśli tak, to w jakim banku?

 

 

 

Typ kredytu: inwestycyjny

Wysokość kredytu: 430 000 PLN

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak - hipoteka

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: nieruchomość mieszkalna

Wartość zabezpieczenia: 540 000 PLN

Województwo: Wielkopolskie

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: Maksymalna. Minimum 15 lat.

 

Przychód 2014: 464 250,00

ZYSK netto 2014: Strata 1 937,72 PLN

amortyzacja 2014: 0,00

 

Przychód 2015: 1 478 919,25 PLN

Zysk netto 2015: 1 195,64 PLN

amortyzacja 2015: 0,00

 

Przychód 2016: około 600 000 PLN

Dochód 2016: około 20 000 PLN

amortyzacja 2016: 0,00

 

Forma prawna sp. z o.o.

Branża: IT

Działalność prowadzona od: 02.2012

Rodzaj prowadzonej księgowości: Pełna księgowość

Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: Brak (chyba, że chodzi o obciążenia zarządu i udziałowców, więc wtedy jakieś kredyty hipoteczne są)

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: Brak

Historia w BIK: Nie wiem, firma nigdy nie brała kredytu.

 

 

Z góry dziękuję za pomoc.

 

Pozdrawiam,

Robert

[robertino1234]

Witam,

 

dziękuję za odpowiedzi.

 

 

ad All Finance Group

Wyników za 2015 spółka już nie poprawi. Ale w 2016 może uda się wypracować wyższy zysk. Jednakże proszę o informację o jakich poziomach mówimy? Czy mówimy o wynikach na poziomie 40 000 PLN czy 100 000 PLN?

 

 

 

ad Janecki

Tak, spółka posiada PKD 68.20.Z, WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI

 

Przewidywany przychód to 75k PLN rocznie przy ostrożnych szacunkach, a przy optymistycznych nawet 130k PLN rocznie.

 

Jeżeli chodzi o kredyt pod dochody, to proszę o informację o jakich bankach mówimy? Jaki jest maksymalny okres kredytowania? Oraz jakie są widełki dla marży?

 

 

Pozdrawiam,

Robert

[PWFinanse]

600 tyś przychód w tym roku jest do czerwca czy do września?

 

Pozostaje jeszcze Idea Bank...

[cd2000]

Witam mogę pomóc w uzyskaniu finansowania.

[Mr Tomek]

Witam mogę pomóc w uzyskaniu finansowania.

 

Świetnie, proszę przedstaw ofertę na forum - po to właśnie ono jest