Kredyt hipoteczny na zagraniczne konto właścicieli

[cls55amg]

Witam,

Czy spotkał się ktoś kiedyś z sytuacją kupna nieruchomości od osoby, która kilka lat temu wyjechała z Polski i nie posiada polskiego numeru konta?

Nieruchomość jest sprzedawana przez osobę trzecią, która posiada pełnomocnictwo od właściciel na sprzedaż nieruchomości. W owym pełnomocnictwie jest jest zawarty tylko zagraniczny numer konta.

Doradca kredytowy z którym się kontaktowałem, nie miał nigdy takiego przypadku i obawia się, że może być z tym jakiś problem, z kolei pośrednik który sprzedaję tą nieruchomość, twierdzi że jest to jak najbardziej możliwe (bardzie ufam temu co mówi doradca a nie jakiś pośrednik który chce tylko zarobić na prowizji).

[Mr Tomek]

wg mnie może być z tym problem

uruchomienie kredytu na rachunek za granicą wiąże się z wieloma problemami

- taka transakcja może być dokładniej oglądana przez bank ze względu na podejrzenie prania/wyłudzenia pieniędzy

- kto zapłaci za przelew w takiej sytuacji? Przelewy zagraniczne w bankach to nie jest tania zabawa, a przy dużej kwocie będzie bardzo droga

- druczki banków do uruchomienia nie są przystosowane do podawania namiarów na zagraniczny nr rachunku

 

Niech zakłada rachunek w Polsce i pomyśli nad tanim sposobem przelewu za granicę, a potem rachunek do zamknięcia

[kubamfinanse]

Potwierdzam, to co napisał Tomek. Ostatnio miałem taką sytuację i główną kwestią problemu było "kto zapłaci za przelew w takiej sytuacji?" Musi być konto osobiste założone w Polsce.

[Karamuch]

Również miałem taką sytuację, natomiast problem był nieco inny.

W zależności od banku, który robi przelew to nie wszystkie banki chcą robić przelew na konto zagraniczne. Dlatego na akcie sytuacja została rozbita na czynniki pierwsze i chwała notariuszce, która wcześniej robiła pełnomocnictwo dla przyjaciółki klientki i uwzględniła również możliwy przelew (w razie czego) na konto polskie.

U ciebie - potrzebne jest w pełnomocnictwie konto polskie i powinno być ok. Jeśli sprzedający go nie ma to powinien założyć