zwiększenie kredytu hipotecznego

[lola_1]

Witam ponownie

 

jednak się "trochę" przeliczyłam i kredyt mi się kończy, a budowa daleko w polu ;)

Rozważam dobranie kredytu gotówkowego (prostszy do wzięcia) albo zwiększenie hipoteki (tylko czy i o ile się da?)

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.30

Wysokość kredytu.jest 500 000 a nie wiem czy do 600 000 bym nie dobiła

Wartość nieruchomości / wkład własny** wg operatu na bazie projektu było 670 000, ale do projektu wprowadzono zmiany: wentylacja mechaniczna z rekuperacją, podłogówka, okna trzyszybowe itp, wkład własny działka + fundamenty (160 000 w operacie)

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności własność

Metraż nieruchomości.241 dom + 60 budynek gospodaczy (na jednym PNB

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji.SSZ + tynki+ocieplenie 50%,+elektryka+oczyszczalnia+70%ogrodzenia

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.5 - konkubinat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.31 i 39

Aktualne obciążenia kredytowe.hipoteka 500k, karta 27k odnawialny 12k

Historia w BIK chyba ok - jako ostatnio brana hipoteka

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc kontrakt wojskowy stały 3072,00 od 2008 r.

Działalność gospodarcza****

usługi księgowe

Przychód,dochód i amortyzacja za rok poprzedni:

przychód: 88 000,00

koszty: 38 000,00

dochód: 50 000,00

amortyzacja: 15 200,00

Przychód, dochód i amortyzacja za rok obecny (wrzesień):

przychód: 92 214,37

koszty: 29 200,04

dochód: 63 014,33

amortyzacja: 11 399,13

działalność od 2006 r.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? BGZ/PKO

Inne istotne informacje:

 

hipoteka od kwietnia - bank BGŻ

[Mr Tomek]

jakie warunki macie przy tym kredycie w BGŻ?

 

- - - Uaktualniono - - -

 

czy składki masz już wrzucone w koszty ?

[lola_1]

marża 1,9%, prowizja 2% - takie są warunki na obecny kredyt - ale nie wiem jak to będzie przy ewentualnym podwyższeniu, bo to już po całkowitej fuzji z BNP by było.

 

W ubiegłym roku składek nie było (zwolnienie,macierzyński) w tym są od sierpnia - nie są w kosztach i są w mniejszych kwotach niż standardowe (zwolnienie, opieka na dziecko)

[Mr Tomek]

warunki nie są jakieś super wybitne ale nie kalkuluje się teraz przenosić kredytu

 

Popytaj na razie w BGŻ jak by to u nich wyglądało

Za podwyższenie będzie prowizja 2% od kwoty podwyższenia i tyle

 

Przy braniu nowego kredytu prowizja była by od całości - a to już bardziej by bolało

 

BGŻ na razie zmienia systemy bankowe i wnioski u nich wiszą - trzeba będzie się uzbroić w cierpliwość