Zaciągnięcie dodatkowej kwoty na poczet już istniejącego kredytu hipotecznego czyli powiększenie kredytu hipotecznego.

[ha2kins]

Dzień dobry,

 

Chciałbym prosić forumowiczów o pomoc w zakresie analizy kredytu hipoteczno-budowlanego zaciągniętego na zakup oraz remont domu. Kredytodawcą był Bank Pekao S.A. Podam więcej szczegółów.Trafiła się okazja zakupu domu w okazyjnej cenie 100 tyś zł. 8 ar działka dom do generalnego remontu. Analityk w banku wycenił nieruchomość (dom) na kwotę 76 tyś złotych. Wiec aby szybko wziąć kredyt musiałem wpłacić różnice 24 000 tyś. Dodatkowo dostałem 30 tyś na remont domu. Na tą chwilę wartość domu oceniam na 150 tyś pln. + działka (centrum miasta 13 tyś za ar)Wartość kredytu 103 tyś ( wartość hipoteki 206 tyś ) Kredyt budowlany jeszcze niezakończony w Banku. Chciałem dodatkowo zaciągnąć 10 tyś lub 20 tyś na zakup rzeczy ruchomych i dodatkowy remont ogrodu. I teraz czy w przypadku tak niskiej wyceny analityka Banku mogę wziąć dodatkowe środki? I jak w takim przypadku podnieść wartość nieruchomości w tym hipoteki?

 

Z góry dziękuje za pomoc

 

Pozdrawiam

Piotr

[Mr Tomek]

nie dostaniesz kredytu hipotecznego na zakup rzeczy ruchomych do domu.

Na ogród może

 

Przy tej kwocie raczej warto się zainteresować kredytem gotówkowym

 

Jesli upierasz się na hipotekę to musisz pogadać z doradcą w banku

Jedynym sposobem na ustalenie wartości nieruchomości będzie jej powtórna wycena

Zastanawia mnie dlaczego tak nisko ją wycenili poprzednio

 

Miałem kiedyś przypadek że klient kupił nieruchomość w słabym stanie i utopił w niej dużo pieniędzy.

Jak chciał zwiększyć kwotę kredytu to bank chciał mu wypowiedzieć kredyt...

Zatem uważaj z tą opcją - wg mnie lepiej zostań przy kredycie gotówkowym