Kredyt na mieszkanie

[Pietkad]

Dzień dobry Państwu,

 

Chciałbym zapytać o ofertę kredytu na zakup mieszkania.

 

Cała sytuacja przedstawia się następująco:

 

Kredyt standardowy.

Waluta kredytu - PLN.

Pożądana długość okresu kredytowania - 60 mies.

Wysokość kredytu - 30 000 PLN.

Wartość nieruchomości / wkład własny - 160 000 / 130 000.

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - Mieszkanie od dewelopera.

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - Mieszkanie własnościowe.

Metraż nieruchomości 48,5 m2.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Lubuskie.

Stan zaawansowania inwestycji - Na ukończeniu oddanie w grudniu 2016r.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 Os.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34 i 32 lata.

Aktualne obciążenia kredytowe - Brak.

Historia w BIK - Czysta.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 5300 / 5500 PLN.

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód - Umowa o prace na czas nieokreślony.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? - PKOBP.

 

 

Proszę o realne oferty.

 

Dziękuję.

 

 

 

[prezesik24]

Nie lepiej w takim przypadku wziąć kredyt gotówkowy ?? Nieco droższy , ale przy tej kwocie różnice będą nieznaczne, a czas o wiele szybszy.

[Finalist]

Popieram kolegę w tym co napisał powyżej.

Będzie na pewno nieco drożej, ale znacznie mniej formalności, brak prowizji za wcześniejszą spłatę gdyby chcieli to Państwo zrobić (w większości banków przy kredycie hipotecznym ta spłata darmowa jest dopiero po 3 roku lub nawet później).

[Pietkad]

Witam ponownie,

 

Myślę, że 5 do 8 tyś drogą nie chodzi.. bo tyle musiałbym nadpłacić w przypadku gotówkowego.

Więc jeśli mam latać po bankach i załatwiać to za tyle kasy mogę pobiegać.

 

Pozdrawiam.

[Finalist]

Tak licząc na szybko przeciętna warunki kredytu gotówkowego, to myślę że ta różnica to ok 3500-4000 zł maksymalnie. Oczywiście, nie są to małe pieniądze - jeśli więc jest Pan zdeterminowany przejść procedurę kredytu hipotecznego, to na pewno będzie to produkt najtańszy.

[RobertS]

Jak ma być hipo to proszę bardzo:

 

PeKaO SA:

- marża 1,80%

- prowizja 1,90% (570 zł)

- rata 545 zł

+ konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie

+ wycena nieruchomości 137 zł

 

CKK 3610 zł do tego dolicz koszty sądowe związane z wpisaniem i wymazaniem hipoteki, czas operacyjny ok. 3 tygodni

 

kredyt gotówkowy w tym samym banku:

- prowizja 2% (600 zł)

- oprocentowanie 8,49%

- rata 627 zł

CKK 7659 zł

 

różnica to ok. 3000 zł (nie licząc kosztów sądowych oraz obowiązkowego ubezpieczenia na życie), dodatkowo jeżeli chciałbyś spłacić kredyt gotówkowy wcześniej to prowizji nie ma, przy hipo 2% przy całkowitej spłacie

[Pietkad]

Witam,

 

627x60=37620

545x60=32700

37620-32700=4920zł

 

Ale dzięki za poradę.

 

A macie może ofertę z BZWBK? i PKO BP?

 

Dzięki.