Kredyt na budowę domu

[Pamo]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat z możliwością wczesniejszej spłaty

Wysokość kredytu. 600 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 750000 (wkład własny- działka z wydanym MPZP 29a.Pół roku temu wyceniona na 160 000 )

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: dom jednorodzinny wolnostojący

Metraż nieruchomości. 270 m2 po podłogach (ok 180-190 m2 pow użytkowej)

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).śląskie

Stan zaawansowania inwestycji.w trakcie wyboru projektu

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30 i 30

Aktualne obciążenia kredytowe. Aktualnie spłacany kredyt na działkę, po sprzedaży mieszkania będzie w całości spłacony- zapewne przed końcem roku

Historia w BIK. Raczej ok- kredyty, raty- wszystko spłacane w terminie

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc dochód netto 5500 zł- 3mc, / 5000 zł- 6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc: 6mc-1500/12 msc-1200

Działalność gospodarcza**** nie

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.Umowa o pracę na czas określony do 01.2019 r. od 05.2015; umowa zlecenie od 02.2016 do końca 2017

Wykonywany zawód: lekarz w trakcie specjalizacji; druga osoba nie pracuje

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? bzwbk/ tak; ing/nie

Inne istotne informacje:

 

Prosimy o ocenę naszej zdolności kredytowej oraz szacunkowy koszt planowanego przez nas domu wg banku (z miejscowych oddziałów mamy bardzo sprzeczne informacje- pracownicy nie wiedzą czy podane kwoty typu 2200 za metr są tak naprawdę powierzchnią użytkową czy po podłogach. Czy osoba niepracująca w tej sytuacji bardzo obniża nasze zdolności kredytowe (w ing powiedziano nam, że taka osoba nie jest liczona jako osoba na tak zwanym utrzymaniu; za to w bzwbk już tak)

 

Jesteśmy na etapie wyboru projektu, kredyt chcemy wziąć początkiem roku, ale powyższe informacje są dla nas niezbędne przy wyborze projektu.

Pozdrawiamy

[lzalewski]

Jaka jest powierzchnia działki? Jakie jest jej przeznaczenie w MPZP?

Od kiedy jest umowa o pracę?

Co było przed umową zlecenie?

[Pamo]

Przed umową zleceniem była umowa zlecenie z innym pracodawcą. około 1,5 roku...mogę sprawdzić jesli to ma znaczenie:)

MPZP- zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa, A16MN

 

Resztę informacji podaliśmy, ale powtórzę: działka 29 arów; umowa o pracę od maja 2015.

[lzalewski]

Zdolność kredytowa się znajdzie.

Koszt budowy w większości banków liczony jest od powierzchni użytkowej. Generalnie należy przyjąć przedział 2000-2700zł/m2. W zależności od projektu wymagania co do kosztu mogą się zmieniać.

Każda osoba w gospodarstwie domowym generuje koszty utrzymania.

 

Przykładowa oferta - Millennium:

- marża 1,89%

- prowizja 0%

- rata 2731zł

- ubezpieczenie na życie - składka w wys. 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie (120zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.