Kredyt na dom

[Deiv]

Witam, mieszkam w domu jednorodzinnym, dwupiętrowym, gdzie dół jest mój, a góra należy (wg. spadku) do siostry. I teraz pytanie, czy jakikolwiek bank da mi kredyt na 100 tys zł?

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 100 tys

Wartość nieruchomości 100 tys (za całość)

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności dom jednorodzinny, wspólna własność

Metraż nieruchomości. 96 m2 (góra)

Lokalizacja nieruchomości Zachodniopomorskie

Stan zaawansowania inwestycji. Do remontu

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 20 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. 217 zł/miesiac rata za telefon

Historia w BIK. brak. rata za telefon to moj pierwszy kredyt

Umowa o pracę: 1700 zł/mc

Umowa zlecenie/o dzieło: brak

Działalność gospodarcza brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Wykonywany zawód: Kasjer w Punkcie sprzedaży Plusa

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Bank Spółdzielczy

[Mr Tomek]

proszę edytuj swój post pozostawiając sam schemat - tak będzie czytelniej

 

Pytanie czy dom nadal jest wspólna własnością czy każde z was zrobiło sobie odrębną własność

[Deiv]

Poprawiony

[lzalewski]

1. Brak zdolności kredytowej na taką kwotę, szczególnie biorąc pod uwagę obecne obciążenie kredytowe.

2. Minimalny wkład własny to 10%.

3. Na co ma być ten kredyt? Na wykupienie pozostałej części, remont?

4. Należałoby określić obecny stan nieruchomości. Jeśli jest w bardzo złym stanie, to bank może odmówić udzielenia kredytu bez zabezpieczenia środków na remont.

[Deiv]

50 tysięcy na wykupienie pozostałej części, 50 na remont (kupno nowych mebli) więc generalnie potrzebne mi tylko 50 tys. Czy przy takiej kwocie i wczesniejszej spłacie aktualnych zobowiązań, byłaby szansa na otrzymanie kredytu?

 

Przy kwocie 50 tys wkład własny = 5 tys tak?

[lzalewski]

Meble nie mogą być skredytowane kredytem hipotecznym.

[Deiv]

Meble nie mogą być skredytowane kredytem hipotecznym.

 

Więc tak naprawdę potrzebuję 50 tysięcy.

[lzalewski]

Jaki jest stan domu?

[Deiv]

Stan domu oceniam na dobry. Człowiek może wejść i od razu zamieszkać.

[lzalewski]

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Bank Spółdzielczy

 

Uzupełnij.

[Deiv]

Uzupełnij.

 

W tył - 6 mcy, w przód - 24 miesiące

 

Nie wiem też czy moja część tego domu (2/6) całości można liczyć jako wkład własny?

Tak to jest, jak człowiek w tych sprawach jest kompletnie zielony.