Wartości procentowe na umowie przedwstępnej

[reinhold]

Witam,

Mam następujący problem - znajomy sprzedającego przygotował mu umowę przedwstępną (zwykłą cywilno-prawną, nie u notariusza) w której podał że kupujący (ja) będzie starać się o kredyt na 85% wartości nieruchomości, a 15% wyłoży z własnej kieszeni.

 

Sprzedający wie, że faktycznie kredyt będę brał na 90% wartości nieruchomości, a wkładu własnego mam 10%.

 

Oczywiście jeśli będzie trzeba mogę poprawić tę umowę ze sprzedającym, ale czy taka rozbieżność robi jakiś problem dla banku?

[GPO Finanse]

Jeżeli w umowie będzie napisane, że kredyt to 85% wartości transakcji to tyle kredytu dostaniesz - resztę będziesz musiał zapłacić gotówką?

 

Po co takie zapisy niezgodne ze stanem faktycznym?

[reinhold]

Osoba która przygotowała szkic umowy dla sprzedających z jakichś niewiadomych dla mnie przyczyn założyła że właśnie na taką wartość będzie brany kredyt (85:15)...

 

Czy wystarczą jak przekreślę wartości, wpiszę poprawne i każdy doda pod tym swoją parafkę?

[PlanFinance]

Kilka/kilkanaście razy moi klienci brali kredyt w innych proporcjach niż było to wpisane w umowę. Nie było tym nigdy problemu.