Skocz do zawartości

Kredyt na mieszkanie rynek wtórny 230k - finansowanie całej nieruchomości


Uriziel

Rekomendowane odpowiedzi

Opublikowano

Potrzebuje pomocy czy w ogóle jest możliwe dostanie kredytu w moim przypadku. Trafia mi się fajne mieszkanie, ale w tym momencie nie zorganizuje wkładu własnego. Więc musiał bym całość skredytować.

 

Pracuje w branży it i w firmie mamy umowy łączone, umowa o pracę + dzieło (umowa o dzieło odnawiana co roku) z inną spółką tej samej firmy(rozliczenia podatkowe). Jak na to się upatrują banki, jestem w stanie dostarczyć wszelkie oświadczeni itd. od pracodawcy, pracodawca duża firma.

 

I jeszcze tak sprawa interesuje mię kredyt w ratach malejących, i jeszcze bank w którym można bez problemu nadpłacać kredyt (bo mam takie możliwości i będę to robił).

 

Dziękuje za pomoc.

 

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* Standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 230 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 230 000 / 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie spółdzielcze własnościowe

Metraż nieruchomości. 36m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32

Aktualne obciążenia kredytowe. 0

Historia w BIK. spłacone raty na telewizor w 2010 r

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 1610

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc 1645,83

Działalność gospodarcza** -----

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. 30.04.2018

Inne istotne informacje:

Opublikowano

bez wkładu własnego się nie obejdzie, no chyba że masz inną nieruchomość. Może jakaś książeczkę mieszkaniową?

 

Od kiedy pracujesz i masz umowę zlecenie?

Opublikowano

No właśnie nie mam, wkład może i by był ale za jakiś czas, a do tego czasu mi to mieszkanie przepadnie niestety.

 

umowa o pracę od 1.02.2016

dzieło od 29.04.2016 do 28.04.2017 i będę podpisywał kolejna umowę na rok po tym okresie

Opublikowano

Gdyby mi się udało zorganizować 25k wkładu własnego, czy jakieś możliwości by się pojawiły ?

Opublikowano

Poprawione.

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 205 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 230 000/ 25000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie spółdzielcze własnościowe

Metraż nieruchomości. 36

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32

Aktualne obciążenia kredytowe. 0

Historia w BIK. spłacone raty na telewizor w 2010 r

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 1610

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. 1645,83

Działalność gospodarcza**** -----

Okres trwania umowy/działalności w tył. 1.02.2016 (28.04.2016 umowa o dzieło)

Okres trwania umowy/działalności w przód. 30.04.2018 (29.04.2017 umowa o dzieło, po tym okresie kolejna na rok)

Wykonywany zawód grafik

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? mbank

Inne istotne informacje:

Opublikowano

Po wprowadzeniu wkładu własnego, nic się nie da uzyskać ?

Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Uzyskanie kredytu hipotecznego na 100% wartości nieruchomości, czyli bez wkładu własnego, jest w praktyce bardzo trudne i rzadko możliwe w polskich bankach. Zazwyczaj banki wymagają wniesienia wkładu własnego, który obecnie wynosi co najmniej 10-20% wartości nieruchomości, aby udzielić kredytu hipotecznego. W przypadku braku wkładu własnego, banki mogą odmówić finansowania lub wymagać dodatkowych zabezpieczeń, co komplikuje uzyskanie kredytu.

Banki oceniają zdolność kredytową na podstawie stabilności i wysokości dochodów, rodzaju umów o pracę oraz historii kredytowej. Umowy łączone (umowa o pracę plus umowa o dzieło) mogą być akceptowane, jeśli dochody są udokumentowane i stabilne, jednak krótszy staż pracy i umowy czasowe mogą obniżać ocenę zdolności kredytowej. Wkład własny jest istotnym elementem zwiększającym szanse na pozytywną decyzję kredytową.

Wprowadzenie wkładu własnego, nawet w wysokości około 10% wartości nieruchomości, znacząco zwiększa możliwość uzyskania kredytu. Banki oferują różne formy kredytów, w tym raty malejące oraz możliwość nadpłacania kredytu bez dodatkowych opłat, co jest korzystne dla kredytobiorcy planującego wcześniejszą spłatę. Warto jednak zwrócić uwagę na warunki konkretnego banku dotyczące tych opcji.

#kredythipoteczny #wkladwlasny #rynekwtorny
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.