Zarobki w Euro, kredyt hipoteczny, łączenie się z inną firmą

[Tomek_Kraków]

Dzień dobry,

 

Chcę kupić mieszkanie w pierwszej połowie 2017 roku.

Mieszkam w Polsce, meldunek stały w Polsce.

 

Pracuję dla dużego niemieckiego koncernu od lutego 2016, mój dział zostanie wkrótce wydzielony całkowicie z firmy matki i połączy się z inną firmą pod nową nazwą. Umowa o pracę pozostanie bez zmian:

- nadal taka sama wysokość pensji

- to samo stanowisko

- ten sam adres firmy (Hamburg)

- niemiecka umowa o pracę na czas nieokreślony

 

Pensję ok. 3400 Euro netto otrzymuję na konto EUR w Banku Millennium.

 

Czy przy takich warunkach można liczyć na otrzymanie kredytu hipotecznego w banku w Polsce?

 

Kredyt MDM lub normalny.

Mieszkanie ca. 70m2 w Toruniu.

Żona niepracująca, karta pobytu w PL.

 

 

Pozdrawiam,

Tomek

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[Tomek_Kraków]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* Możliwe obydwa rozwiązania

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 350.000 mieszkanie + miejsca postojowe 2 x 19.000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 390.000 / dla kredytu std. 20% dla MDM 10% plus miejsca postojowe za gotówkę

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie od dewelopera

Metraż nieruchomości. około 75,5m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Toruń

Stan zaawansowania inwestycji. Oddanie w połowie 2017 roku

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 34 ja/ żona 32

Aktualne obciążenia kredytowe. w połowie przyszłego roku powinno być na zero i ok 75.000 na wkład własny w gotówce.

Historia w BIK. Brak opóźnień

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3400 Euro

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył. od lutego 2016, wcześniej połowa 2014 do listopada 2015 praca przez niemiecką agencję pracy dla tego samego koncernu co obecnie. Grudzień/styczeń bez pracy.

Okres trwania umowy/działalności w przód. czas nieograniczony

Wykonywany zawód BHP'owiec

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Bank Millennium

Inne istotne informacje: Dodatkowy kredyt na wykończenie 45.000zł

[lzalewski]

Wysokość kredytu. 350.000 mieszkanie + miejsca postojowe 2 x 19.000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 390.000 / dla kredytu std. 20% dla MDM 10% plus miejsca postojowe za gotówkę

 

Rozpisz dokładnie:

- cena zakupu,

- koszt wykończenia,

- wysokość wkładu własnego.

 

W Twoim przypadku MDM odpada, chyba że do kredytu dołączycie kogoś, kto zarabia w PLN. W przeciwnym przypadku pozostaje kredyt w EUR, a to wyklucza MDM.

[Tomek_Kraków]

- cena zakupu 350.000zl mieszkanie, dodatkowo 38.000 miejsca postojowe w garazu podziemnym

- koszt wykończenia: 45.000 ponad 350.000zl ceny za mieszkanie

- wysokość wkładu własnego: 75.000zl

[lzalewski]

Jest szansa na wkład własny wyższy o 11600zł?

[Tomek_Kraków]

Powinno sie udac. Prosze o symulacje dla wkladu wlasnego 86600.

[lzalewski]

DB:

- marża 2,9%

- prowizja 0%

- rata 1494zł / 337 EUR

Wymagane konto, karta kredytowa oraz jeden z poniższych produktów:

1. Ubezpieczenie na życie - składka w wys. 1,8% od kwoty kredytu (6235zł) za pierwsze 2 lata, w kolejnych 0,042% od salda zadłużenia miesięcznie (145zł).

2. Program Systematycznego Oszczędzania - składka za pierwszy rok 4992zł, w kolejnych 416zł miesięcznie. Okres składkowy wynosi min. 7 lat, środki można wypłacić po min. 10 latach.

Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. Jestem z Rypina, ale działam głównie na terenie Torunia.