Zapytanie o ratę odsetkową.

[kredytwzl]

Dzień dobry,

pewnie proste pytanie dla Państwa:

 

Na początku roku wzięliśmy z żoną kredyt na mieszkanie dla syna w ING (kredyt na mnie). Rynek pierwotny.

Ostatnia transza kredytu wypłacona w maju (na konto dewelopera).

We wrześniu podpisany akt notarialny i skierowałem wniosek o wpis w banku w księdze wieczystej.

 

Dzisiaj zajrzałem na konto ing i widzę, że rety kredytu były pobierane od marca (tylko odsetkowa część) natomiast raty kapitałowa+odsetkowa dopiero od wpisu banku w księdze wieczystej.

PYTANIE: czy tak ma być? do chwili wpisu banku w księdze wieczystej płacę tylko odsetki za uruchomienie kredytu? A po wpisie banku do księgi zaczynam spłacać?

 

Będę wdzięczny za odpowiedź na to proste pytanie

 

Pozdrawiam

Romek

[PlanFinance]

Standardowo w każdym banku okres karencji trwa do wypłaty wszystkich transz. Niektóre banki w tym ING w umowie zaznaczają że do aktu notarialnego przenoszącego własność(termin wynikający z dokumentacji na podstawie której podjęta została decyzja kredytowa). Jednakże w umowie jest zapis mówiący że po wypłacie całego kredytu można przejść na system spłat rat kapitałowo-odsetkowych. To że zbiegło się to z wpisem do KW wynika zapewne z przesunięcia terminów lub wykończenia.

 

Niestety To jest Wasza nieznajomość zapisów z umowy kredytowej.