Kredyt MdM, umowa o dzieło, mieszkanie, 260 tys.

[elizaem]

Dzień dobry,

 

chciałabym się dowiedzieć czy istnieje szansa na uzyskanie kredytu hipotecznego na wartość 260 000 zł. Mój partner ma dwa źródła dochodu - od maja umowę zlecenie na czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia na kwotę 5000 zł netto oraz od lipca umowę o dzieło odnawianą co miesiąc na kwotę ~3500 zł netto. Ja również pracuję na umowę o dzieło od sierpnia na kwotę ~2400 zł netto. Oboje pracujemy w branży IT (programiści) i mamy po 22 lata. Nie mamy dzieci.

Jeśli chodzi o aktualne obiążenie kredytowe, to jest to kredyt w wysokości 1300 zł, rozłożone na 6 rat (jedna spłacona). Jest to w zasadzie jedyny kredyt do tej pory. Oboje posiadamy konta w PKO BP, na które dokonywane są wpłaty z tytułu umowy o dzieło. Na konto narzeczonego wpłynęły dodatkowo dwie ostatnie wpłaty z tytułu umowy zlecenie (wcześniej w gotówce).

Chcielibyśmy wziąć kredyt na 30 lat (planujemy spłacić go szybciej). Nasz wkład własny wynosi 16000 zł + 5000 zł wpłacone już na poczet wkładu własnego do pierwszej transzy + dopłada z MdM. Mieszkanie z rynku pierwotnego o metrażu 58.88m2, woj. dolnośląskie, gm. Siechnice. Do 6 stycznia inwestycja, wg harmonogramu, powinna być ukończona w 45%.

[rainmaker1410]

Jedna sugestia. Specjaliści z tego forum na pewno udzielą Ci odpowiedzi, ale trzeba trzymać się pewnych standardów.W tym celu uzupełnij poniższy schemat:

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny**

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył.

Okres trwania umowy/działalności w przód.

Wykonywany zawód

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?

Inne istotne informacje:

[elizaem]

Poprawione:

 

Kredyt MdM

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 260 000

Wkład własny: 16 000 + 5 000 (wpłacone na poczet wkładu własnego do pierwszej transzy) + dopłata MdM (ok. 20 000)

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie własnościowe

Metraż nieruchomości: 58.88m2

Lokalizacja nieruchomości: gm. Siechnice, woj. dolnośląskie

Stan zaawansowania inwestycji: koniec budowy przewidziany na 31 października

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 osoby, bez małżeństwa

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 22/22

Aktualne obciążenia kredytowe: 1300 (rozłożone na 6 rat - telefon)

Historia w BIK: tylko ww (jedna spłacona rata)

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę: 5000 (zlecenie) + 3500 (dzieło) + 2400 (dzieło) = ok. 11 000

Okres trwania umowy/działalności w tył: 8 msc (zlecenie) / 6 msc (dzieło) / 5 msc (dzieło)

Okres trwania umowy/działalności w przód: na czas nieokreślony (zlecenie) / bezterminowa, odnawiana co miesiąc (dzieło) / bezterminowa, odnawiana co miesiąc (dzieło)

Wykonywany zawód: IT, programiści

Bank w którym posiadane jest konto: oboje PKO BP; wszystkie wpłaty z tytułu umów o dzieło + dwie ostatnie z tytułu umowy zlecenia (reszta w gotówce)

Inne istotne informacje:

istotnym problemem jest tutaj rodzaj i długość umów