kredyt na budowę domu 470tys

[shinobi1]

Witam

Czy jest możliwość uzyskania kredytu w takiej kwocie ? Jeżeli nie to proszę o informację jaką mamy zdolność kredytową.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standard

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.30lat

Wysokość kredytu.470tys

Wartość nieruchomości / wkład własny** 560 tys/działka 60 tys + 30 tys gotówka

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości. 130m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). zachodniopomorskie

Stan zaawansowania inwestycji. na etapie wyboru projektu

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 39/34

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. Raczej ok. Kilka spłaconych pożyczek oraz przedterminowa spłata kredytu hipotecznego

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6860pln/6860pln jeżeli dodatkowo byłby wzięty pod uwagę dodatek z tytułu niekorzystania z kwatery wojskowej 7300pln/7300pln

Okres trwania umowy w tył.8lat/6lat

Okres trwania umowy w przód. nieokreślony/nieokreślony

Wykonywany zawód żołnierz/kierownik sekcji

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak PKO BP

Inne istotne informacje: możliwość nadpłaty kredytu w kwocie 100tys w okresie około 5 lat

Dziękuję i pozdrawiam

[lzalewski]

Jest szansa na dodatkowe 22000zł wkładu własnego?

[shinobi1]

Na chwilę obecną ciężko powiedzieć ale teoretycznie istnieje taka możliwość. Co w przypadku gdyby okazało się ,że nie zdobędziemy tej kwoty?

[lzalewski]

Jeśli nie uda się zgromadzić tej kwoty, to proponuję Millennium i mBank.

Millennium:

- marża 2,09%

- prowizja 0%

- rata 2195zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 94zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. Ubezpieczenie na życie może być z rynku jednak ciężko będzie znaleźć równie dobre i tanie.

Prowizja za wcześniejszą spłatę wynosi 2% przez pierwsze 4 lata. Zwolniona z prowizji jest nadpłata do 30% kwoty kredytu.

 

mBank:

- marża 1,85%

- prowizja 1,85% (8695zł)

- rata 2217zł/28 lat

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,0205% od salda zadłużenia (96,35zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia lub 2-krotnością raty, ww. ubezpieczenie. Ubezpieczenie i wpływ należy utrzymać przez min. 5 lat.

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, darmowe są natomiast nadpłaty.

 

Jeśli dodatkowe 22k uda się zgromadzić, to w Millennium marża spadnie do poziomu 1,89% (aby tak się stało LTV musi być

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

W przypadku mBanku wymagane będzie skrócenie okresu kredytowania do 28 lat - maksymalny wiek najstarszego kredytobiorcy w momencie zapadalności ostatniej raty to 67 lat.