500 tys we frankach BZ WBK vs. DB

[zuzka]

dostałam ofertę na kredyt 500 tys. PLN na dom z działką

 

BZ WBK (vs. DB):

-30 lat (tak samo)

-Oprocentowanie – CHF (w walucie)3,56% (DB 3,56%)

-Marża 0,9 (DB Przez pierwszy rok 0,25 po roku 0,9% )

-SPREAD 8 groszy (DB 12 groszy)

-Rata - CHF (w walucie) 2.253,51zł

-Ubezp. Niskiego wkładu własnego-Brak

-Opł. za wcześniejszą spłatę - Bank nie pobiera prowizji za

wcześniejszą spłate (DB 2% do 3 lat, potem free)

-Ubezpieczenie kredytu (do wpisu hipoteki)-Do czasu wpisu z hipoteki

rata podwyższona o 250,00zł (DB 1,2%)

-Prowizja-Bank pobiera prowizje za udzielenie w wysokości 2%

możliwość negocjacji

-Opłata za wpis hipoteki-200 zł

-Wycena nieruchomości-Bank sam zleca wycene na koszt klienta 600,00zł

-Ubezpieczenia na życie Bank nie wymaga cesji z polisy ubezpieczenia

nażycie

-Przewalutowanie-Z PLN na walutę obca 1% (DB 3xbezpłatnie)

 

tam, gdzie nie ma w nawiasie kontr-oferty DB w () warunki są

identyczne.

 

Czy BZ WBK to będzie dobry wybór w porónaniu do DB?

Czy może jednak wejść w kredyt w PLN?

[doradca lubelski]

Kredyt chcesz na budowę domu. moje pytanie brzmi, czy masz inna nieruchomość, którą będziesz chciała w najbliższym czasie sprzedać i spłacić część kredytu. jeśli tak to oczywiście że kredyt najpierw w złotówkach.

[zuzka]

-koszt nowego domu (deweloper) 500 tys

-20% wkładu własnego już poczynione

-czyli część kredytu pójdzie na remont

-oboje na działalności

-dochód ok. 20 tys/mies netto

-dobra historia kredytowa (spłacone 2 kredyty)

[doradca lubelski]

Dochody masz bardzo dobre więc pytanie brzmi, ile czasu planujesz spłacać ten kredyt?

ja osobiście polecał bym Deutsche ale z dużo niższą prowizją uruchomieniową. 2% to zdzierstwo!