Który bank?

[radomki]

Witam. Chcę kupić budynek na 18 arowej działce. Góra budynku tzn. poddasze, przekształcone jest na cele mieszkalne (90m2). A cały dół budynku to pomieszczenia gospodarcze, wktórych zrobiono garaże. Dodatkowo do budynku dobudowano dwa garaże, które również widnieją jako gospodarcze. Całość gospodarczych to 150m2. Starałem się o kredyt w bzwbk. Wstępnie wszystko przeszedłem, ale nieruchomość ma za mały procent mieszkalnego do gospodarczego i bank nie jest zainteresowany takim zabezpieczeniem. Dlatego chciałbym się dowiedzieć czy istnieje bank którego interesuje całość nieruchomości i nie bierze pod uwagę procentowego układu budynku?

[RobertS]

W skrócie: nie (pomijam banki spółdzielcze, w których ew. możesz pytać). Jeżeli chcesz się starać o kredyt mieszkaniowy to procentowo udział części mieszkalnej musi wynieść min. 70%.

[lzalewski]

Jeżeli chcesz się starać o kredyt mieszkaniowy to procentowo udział części mieszkalnej musi wynieść min. 70%.

Minimum 50%.

[radomki]

A jakby właściciel nieruchomości wystąpił o przekształcenie tych pomieszczeń na cele mieszkalne, ale remont dopiero Ja bym robił. To czy bank na podstawie takiej zgodny udzielił by kredyt na zakup? Wystarczy wówczas tylko pozwolenie od starosty na przeprowadzenie prac, czy musi juz zostać wszystko zakończone, aby taki budynek mógłby być zabezpieczeniem dla banku?