Zdolność ws. kredytu na zakup mieszkania domu - prośba o doradztwo

[damiandesign]

Szanowni Państwo,

 

Otóż planuję przyszłościowo starać się o kredyt na zakup mieszkania lub domu do remontu z rynku wtórnego.

Kwota kredytu o jaką chciałbym się ubiegać będzie wynosiła około 100 - 120 tyś. PLN na okres 20-25 lat

Moja sytuacja na dzień dzisiejszy wygląda następująco:

 

Dochody: Od ponad roku wpłacam systematycznie na swoje konto (PKO) wynagrodzenie w wysokości 3200-3400 PLN

(na umowie o pracę jest niestety najniższa krajowa - zawarta na czas nieokreślony od grudnia 2015r. i jest kontynuacją 5 letniej współpracy z pracodawcą)

 

Stanowisko: Pracownik biurowy / informatyk / administrator hurtowni i sklepów internetowych

 

Zobowiązania w bankach: w trakcie 6 pożyczek (w tym 3 w PKO) - łączna kwota wszystkich rat to ok. 700 PLN - do spłaty pozostało ok. 26 tyś.- w tym ostatni kredyt kończy się w 2021 roku

 

Wcześniejsze spłacone zobowiązania: 3 pożyczki (wszystkie spłacone przed czasem) - nigdy nie miałem żadnych zaległości z płatnością

Dodam, że aktualne zobowiązania planuję spłacić w ciągu 15 miesięcy.

 

Ilość osób na utrzymaniu (nie wliczając mojej osoby): 2* (partnerka i syn) (* w maju nasza rodzina powiększy się o drugiego syna)

 

 

Chciałbym więc zapytać o:

 

- czy aktualne pożyczki da się uwzględnić we wniosku o kredyt na zakup nieruchomości i spłacić je z pieniędzy z kredytu przeznaczonego na cel zakupu mieszkania/domu?

- czy w moim przypadku lepiej będzie poczekać aż ureguluje swoje zobowiązania do zera i następnie złożyć wniosek o ww. kredyt?

- czy na podstawie powyższych przesłanek są Państwo w stanie ocenić moją zdolność do otrzymania takowego kredytu?

- czy w przypadku takiego kredytu, ewentualna promesa od pracodawcy z zapewnieniem większych zarobków zwiększyłaby moją zdolność kredytową?

 

Ewentualnie proszę o wskazówki, dzięki którym mógłbym zwiększyć swoje szanse o udzielnie kredytu

 

Gdyby potrzebowali Państwo więcej informacji, proszę o wiadomość

Z góry dziękuje za pomoc

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

- czy aktualne pożyczki da się uwzględnić we wniosku o kredyt na zakup nieruchomości i spłacić je z pieniędzy z kredytu przeznaczonego na cel zakupu mieszkania/domu?

Minimalny wkład własny to 10%, a co za tym idzie również kwota kredytu nie może przekroczyć 90% wartości nieruchomości. Konsolidacja jaką masz na myśli najprawdopodobniej nie będzie możliwa.

Jeśli chodzi o pozostałe pytania zapoznaj się z poniższym linkiem.

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html