Skocz do zawartości

Zdolność ws. kredytu na zakup mieszkania domu - prośba o doradztwo


damiandesign

Rekomendowane odpowiedzi

Szanowni Państwo,

 

Otóż planuję przyszłościowo starać się o kredyt na zakup mieszkania lub domu do remontu z rynku wtórnego.

Kwota kredytu o jaką chciałbym się ubiegać będzie wynosiła około 100 - 120 tyś. PLN na okres 20-25 lat

Moja sytuacja na dzień dzisiejszy wygląda następująco:

 

Dochody: Od ponad roku wpłacam systematycznie na swoje konto (PKO) wynagrodzenie w wysokości 3200-3400 PLN

(na umowie o pracę jest niestety najniższa krajowa - zawarta na czas nieokreślony od grudnia 2015r. i jest kontynuacją 5 letniej współpracy z pracodawcą)

 

Stanowisko: Pracownik biurowy / informatyk / administrator hurtowni i sklepów internetowych

 

Zobowiązania w bankach: w trakcie 6 pożyczek (w tym 3 w PKO) - łączna kwota wszystkich rat to ok. 700 PLN - do spłaty pozostało ok. 26 tyś.- w tym ostatni kredyt kończy się w 2021 roku

 

Wcześniejsze spłacone zobowiązania: 3 pożyczki (wszystkie spłacone przed czasem) - nigdy nie miałem żadnych zaległości z płatnością

Dodam, że aktualne zobowiązania planuję spłacić w ciągu 15 miesięcy.

 

Ilość osób na utrzymaniu (nie wliczając mojej osoby): 2* (partnerka i syn) (* w maju nasza rodzina powiększy się o drugiego syna)

 

 

Chciałbym więc zapytać o:

 

- czy aktualne pożyczki da się uwzględnić we wniosku o kredyt na zakup nieruchomości i spłacić je z pieniędzy z kredytu przeznaczonego na cel zakupu mieszkania/domu?

- czy w moim przypadku lepiej będzie poczekać aż ureguluje swoje zobowiązania do zera i następnie złożyć wniosek o ww. kredyt?

- czy na podstawie powyższych przesłanek są Państwo w stanie ocenić moją zdolność do otrzymania takowego kredytu?

- czy w przypadku takiego kredytu, ewentualna promesa od pracodawcy z zapewnieniem większych zarobków zwiększyłaby moją zdolność kredytową?

 

Ewentualnie proszę o wskazówki, dzięki którym mógłbym zwiększyć swoje szanse o udzielnie kredytu

 

Gdyby potrzebowali Państwo więcej informacji, proszę o wiadomość

Z góry dziękuje za pomoc

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

- czy aktualne pożyczki da się uwzględnić we wniosku o kredyt na zakup nieruchomości i spłacić je z pieniędzy z kredytu przeznaczonego na cel zakupu mieszkania/domu?

Minimalny wkład własny to 10%, a co za tym idzie również kwota kredytu nie może przekroczyć 90% wartości nieruchomości. Konsolidacja jaką masz na myśli najprawdopodobniej nie będzie możliwa.

Jeśli chodzi o pozostałe pytania zapoznaj się z poniższym linkiem.

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

  • Podobne

    • Nadpłata kredytu a zdolność kredytowa

      Witam,   Obecnie posiadam kredyt hipoteczny gdzie rata miesięczna wynosi ok. 1500 zł. Z uwagi na możliwości, w ostatnich miesiącach nadpłacam ten kredyt regularnie z zaoszczędzanych z pensji środków. Zamierzam w najbliższym czasie zakupić drugą nieruchomość również posiłkując się kredytem hipotecznym. Czy przy wyliczaniu zdolności do drugiego kredytu bank będzie rozpatrywać nadpłaty z pierwszego kredytu "negatywnie" ?  Nadpłaty nie są wprawdzie moim zobowiązaniem, po prostu m

      w Kredyty mieszkaniowe

    • 57 punktów spadek po spłacie kredytu faktyczna zdolność kredytowa szansa na kredyt

      Dzień dobry , w jakim banku dostanę kredyt z takim bik ? Chciałam poprawić scoring w bik poprzez spłatę natychmiastowa kredytu niestety ta spłata obniżyła mi zdolność    konto mam w manku tam wpływy miesięcznie ok 30-40 tys zł , umowa o prace od 3 miesięcy na 7500 netto.    W 2021 byłby opóźnienia powyżej 30 dni w jednym kredycie, czy powinnam go spłacić zeby podnieść scoring ? Spłaciłam tak właśnie kredyt gdzie były opóźnienia w 2021 ale od roku nie i to obniżyło mi scoring 

      w BIK i BIG

    • Zdolność i rata kredytu - zakup szeregowca

      Proszę o informację o racie kredytu i max kwocie zdolności kredytowej.    1.Waluta kredytu - PLN2.Pożądana długość okresu kredytowania -25 lat 3.Wysokość kredytu - 680 000 PLN4.Wkład własny - jak najmniejszy - 170 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 850 000 PLN6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - szeregowiec, własność8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok. 140 m29.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie, Rud

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Zdolność do kredytu hipotecznego

      1.Waluta kredytu - PL 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 Miesięcy  3.Wysokość kredytu - 380 000 zł 4.Wkład własny- 20% 5.Wartość nieruchomości - 475 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Rynek pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny  8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 111 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Podlaskie/Augustów 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - kupiona działka, kt

      w Kredyty mieszkaniowe

    • Jak bank liczy zdolność kredytu konsolidacyjnego

      Witam, tak jak w temacie: Czy banki podczas wyliczania zdolności liczą te zobowiązania które będzie konsolidować?

      w Kredyty konsolidacyjne bez hipoteki


×
×
  • Dodaj nową pozycję...