Pozyczka hipoteczna.

[Szwedu1985]

Witam serdecznie.

 

Chciałem się dowiedzieć czy nizej opisanym przypadku jest szansa na pozyczka hipoteczna.

Była dzialka która miała ponad 8 a.

Było 4 wspolwlascicieli.

Tesc miał 1/2 działki.

Sasiad 1/8

i inna rodzina o tym samym nazwisku miała 1/8 i 2/8

 

Sasiad przeprowadzil zasiedzenie polowy działki na której mieszkal bodajże 40 lat.Dodam ze dom to bliźniak.

 

Postawil oczywiście nowa ksoiege wieczysta na to co zasiedzial.

Po czym zostało tak.

Tesc1/2

sąsiad 1/8

I inna rodzina o tym samym nazwisku 1/8 i 2/8

Czyli po prostu została stara ksiega wieczysta ale już na działce 4 a.

 

Rok temu teść w umowie darowizny przepisal to na moja zone.

I tutaj jest caly sens ponieważ tak naprawdę calosc działki Tesc,Tesciowa a teraz moja zona uzytkuja już ok. 40 lat.

Niestety nie przeprowadzona zasiedzenia nigdy wcześniej.

Sasiad zapewne nic by nie miał do tego zarówno jak i tamta rodzina.

Nadmienie ze akurat sąsiad dość długo przeprowadzal zasiedzenie ponieważ ciężko było poustalac ludzi,adresy tamtej rodziny itd...

 

I teraz pytanie czy jest możliwość pozyczki hipotecznej?

Na działce stoi 90 m dom,jest garaz,ogrod który użytkujemy tylko My..

Ale nadal stoi to tak ze jest niby ta 1/2 udziału.

Jakie szanse w banku?

[prezesik24]

wszyscy wlasciciele działki musza wyrazic zgodę na zabezpieczenie.

[Szwedu1985]

Czyli co musiałbym ich teraz prosić o możliwość zabezpieczenia działki pomimo tego ze moja rodzina korzysta z niej już 40 lat?

Nie ma możliwości udowodnienia ze tak naprawdę na tej działce nie ma innych-aktywnych wlascicieli?

a czy nie lepiej byłoby przeprowadzić zasiedzenie i wtedy starac się pozyczke?

tylko boje się ze to potrwa za długo...

 

A druga dziwna rzecza jest to ze pomimo tego ze sąsiad przeprowadzil zasiedzenie polowy działki na której mieszkal ( amial tak naporawde 1/8 calosci) nadal widenije ta 1/8 już na polowie działki,troche to dziwne.

[PlanFinance]

Działka nie ma uregulowanego stanu prawnego. Wobec tego faktu nie ma możliwości by zabezpieczyć kredytu hipotecznego na niej. Musisz przeprowadzić kwestię zasiedzenia a dopiero później pomyśleć nad pożyczką hipoteczną.