Kredyt na mieszkanie - Lublin

[sadza]

Witam,

 

proszę o pomoc w sprawdzeniu możliwości kredytowych.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 250 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** nie wiem / na razie z 10 000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** zależy od zdolności

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności Mieszkanie

Metraż nieruchomości. zależy od zdolności, ale jakieś 50 m2 by się przydało

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Lublin

Stan zaawansowania inwestycji. zależy od zdolności

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 31

Aktualne obciążenia kredytowe. Kredyt 5000 zł, do spłacenia niecałe 2000, miesięczna rata około 125zł

Historia w BIK. Chyba dobra, w życiu wziąłem tylko 1 kredyt j/w

Umowa o pracę: Ja: czas nieokreślony / żona: teraz na macierzyńskim

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. Ja: 2700 zł - 3m 8100 zł, 6m 16200 zł / żona: 1000 zł - 3m 3000 zł, 6m 6000zł

Okres trwania umowy/działalności w tył. Ja: Rozpoczęcie pracy 06.2011, umowa na czas nieokreślony od 04.2014, żona jakoś od 3 lat pracuje, co roku nowa umowa na kolejny rok

Okres trwania umowy/działalności w przód. Ja: nieokreślony, żona do czerwca na macierzyńskim, potem będzie czegoś szukać

Wykonywany zawód: Specjalista ds. logistyki

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?Mbank / Tak

Inne istotne informacje: umowa na internet 64 zł miesięcznie. Niestety żona jest współwłaścicielem działki na której stoi dom bliźniak, ma tam jakiś procent. Nie jest określone notarialnie, która część jest jej (całość ta to ruina), aktualnie tam niestety mieszkamy

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Wysokość kredytu. 250 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** nie wiem / na razie z 10 000 zł

Minimalny wkład własny to 10%. Do tego musisz mieć środki na opłaty okołokredytowe/transakcyjne (notariusz, US, sąd, wycena, prowizja itd.).

[sadza]

Dziękuję za informację.

 

Chciałbym jeszcze doprecyzować.

 

Wysokość kredytu. 250 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** do 230 000 / 10 000, ale może by sie udało zapożyczyć od rodziny aby mieć te 10%

 

Czy jest Pan w stanie określić wysokość dodatkowych oplat?

 

Jeśli bym spełnił powyższe kryteria to czy mam zdolność kredytową?

[lzalewski]

10 000, ale może by sie udało zapożyczyć od rodziny aby mieć te 10%[/b]

 

 

Wkład własny nie może pochodzić z kredytu/pożyczki.

 

Wysokość tych opłat zależna będzie od rodzaju rynku, banku, wartości transakcji. W skrajnym przypadku kwota ta może się zbliżyć do 20k.

[sadza]

Wkład własny nie może pochodzić z kredytu/pożyczki.

Nawet jeśli byłby to pieniądze od rodziców?

 

Wysokość tych opłat zależna będzie od rodzaju rynku, banku, wartości transakcji. W skrajnym przypadku kwota ta może się zbliżyć do 20k.

No to chyba pozostaje wygrać na jakieś loterii.

 

No trudno. Dzięki za pomoc.

[lzalewski]

Nawet jeśli byłby to pieniądze od rodziców?

Nadal jest to pożyczka.

 

 

No to chyba pozostaje wygrać na jakieś loterii.

A może prościej coś zmienić? Na przykład poszukać lepszej pracy? Twoje zarobki są ok, ale żona po powrocie z macierzyńskiego może poszukać lepiej płatnego zajęcia. I nie piszę tego w formie złośliwości, ani z pozycji osoby, która może ma lepiej lub gorzej.

[sadza]

Rozumiem, niestety rynek pracy jest u mnie kiepski.

 

Co do żony to bardzo bym chciał aby zarabiała więcej niestety wybrała sobie taki zawód, że bez dobrych znajomości nie ma co liczyć na dobrą posadę, a nie chce pracy gdzie indziej, nie po to studiowała - takie błędne kolo.

 

Czas pokaże. Może się coś uda zmienić.

 

Dzięki za pomoc.

[lzalewski]

 

Co do żony to bardzo bym chciał aby zarabiała więcej niestety wybrała sobie taki zawód, że bez dobrych znajomości nie ma co liczyć na dobrą posadę, a nie chce pracy gdzie indziej, nie po to studiowała - takie błędne kolo.

Studia nie muszą być wyrocznią do tego co się w życiu później robi. Znam wiele osób, które robią coś zupełnie innego niż studiowali. Mam znajomego, który skończył prawo i bodajże zrobił aplikację adwokacką, czyli zawód bardzo dobry, a robi coś co do tego zawodu nawet się nie zbliża. Inny znajomy - studia ekonomiczne, wiele lat pracy za biurkiem z dobrą pensją - w tej chwili jest sprzedawcą w sklepie, bo innej możliwości nie było. Szuka. Jak znajdzie, to zmieni pracę.

Piszę to na prawdę bez cienia złośliwości, ale jeśli w życiu nie dąży się do pozytywnej zmiany, to zawsze będzie się narzekać i liczyć na szczęście. Czasem trzeba też podjąć mniejsze lub większe ryzyko.

[sadza]

Chciałbym aby moja żona podobnie myslala. Niestety jej kobieca logika jest dla mnie niepojeta.

 

Jakieś perspektywy na lepszą pracę są, tak czy siak musimy jeszcze trochę poczekać.

 

Może uda mi się ją przekonać do jakiejś zmiany.

[PlanFinance]

 

Może uda mi się ją przekonać do jakiejś zmiany.

 

Podejrzewam że jako mąż standardowo jesteś ostatnią osobą na świecie, która może żonę do czegokolwiek przekonać

[sadza]

Podejrzewam że jako mąż standardowo jesteś ostatnią osobą na świecie, która może żonę do czegokolwiek przekonać

 

Niestety zgadzam się z tym w 100%