koszt kredytu przy wcześniejszej spłacie

[qwee]

Pozwolę sobie opisać moją sytuację:

Poszukuje kredytu mieszkaniowego na kwotę 150 tys zł. 150 tys wkładu własnego. Umowa o pracę na minimalną krajową, do tego zarobki na umowę zlecenie na kwotę 5 tyś zł miesięcznie. Zależy mi na kredycie, którego rata wyniesie maksymalnie dużo tj minimum 3000 zł na najkrótszy okres - powiedzmy 5 lat. Zależy mi na jak najniższym koszcie kredytu. Z tego co się orientuje nie mam zdolności na dużą ratę i krótki okres kredytowania ze względu na formę zatrudnienia. Spodziewam się znacznego powiększenia dochodów w postaci umów zlecenia i umów o dzieło.

Sytuacja wyjściowa to:

-otrzymam kredyt na 10 lat : oprocentowanie 3,28%, prowizja 3,25, rata 1467,88, koszt kredytu 26145,48zł

 

Chciałbym wyliczyć hipotetyczny koszt kredytu w przypadku gdy:

-będę regularnie spłacał więcej powiedzmy 3500 zł , co pozwoliłoby spłacić kwotę kredytu wcześniej - no właśnie i o ile wcześniej?

-inna opcja: spłacać raty regularnie według wytycznych i po 5 latach oddać resztę w całości.

W jaki sposób mogę wyliczyć jaki koszt kredytu będzie przy tych 2 opcjach?

[RobertS]

wypełnij schemat i pomożemy dobrać odpowiedni kredyt mając na uwadze kluczowy parametr, który podałeś

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

oferta PKO BP nie będzie ani najkorzystniejszą (ubezpieczenie) ani też najwygodniejszą skoro chcesz robić duże nadpłaty

[qwee]

W tym momencie nie chodzi mi o konkretną ofertę, lecz o sposób wyliczenia kosztów kredytu w sytuacjach których podałem. Dane wejściowe są przykładowe/poglądowe. Jeśli trafiłem w złe miejsce to proszę usunąć wątek lub przenieść w odpowiednie miejsce.