Kredyt na nowe mieszkanie, wart. 260 tys, 15 %wkładu, dla "dojrzałego"

[umberto]

Dzień dobry,

 

Na starość (mam 49 lat)przyszedł mi do głowy pomysł zmiany mieszkania na nieco większe (ok.45 m2) i nowsze (gotowe na koniec roku).

Prowadzę działalność gospod.,żona na umowie o pracę na czas nieokreślony,

dobre dochody.

Kredyt pewnie na max.15 lat.

Mam mieszkanie , które po sprzedaży może pomóc spłacić część zobowiązań lub pozwoli ubiegać się o sporo niższy kredyt (tylko nie wiem czy uda się logistycznie to zorganizować?).

Konto w mBanku, kredyt do spłacenia jakieś ok 2000, po 109 zł /mc.

 

 

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.-pewnie na max.15 lat.

Wysokość kredytu.230 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny**265 tys/15%

Rynek pierwotny/

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własnościmieszkanie

Metraż nieruchomości.ok.45 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).Gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji.oddanie na koniec 2017

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. Na starość (mam 49 lat/ żona 52

Aktualne obciążenia kredytowe.ok 2000, po 109 zł /mc.

Historia w BIK.ok

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.żona 2000 netto/mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył.od 2011

Okres trwania umowy/działalności w przód.do 2020 z opcją przedłużenia

Wykonywany zawódradioterapeuta

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?mBank/tak

Inne istotne informacje:

Dochód za 2015 ok.100 tys, za 2016 podobnie

 

Mam mieszkanie , które po sprzedaży może pomóc spłacić część zobowiązań lub pozwoli ubiegać się o sporo niższy kredyt (tylko nie wiem czy uda się logistycznie to zorganizować?).

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[umberto]

Dziękuję, czego brakuje?

[PlanFinance]

Dziękuję, czego brakuje?

 

Zapoznaj się z podanym linkiem. Znajdziesz tam wszystkie niezbędne informacje żeby sprawnie poruszać się na forum.

[umberto]

Działalność gospodarcza od 2011, kontrakt do 2020 z opcją przedłużenia, dochód w 2015 ok 110 tys, 2016 podobnie.

Sluzba zdrowia.

[lzalewski]

umberto to co jest zawarte w powyższym linku na prawdę ma znaczenie. Bez zastosowania się do zasad forum nie otrzymasz pomocy.

Porównaj informacje, które Ty podałeś z informacjami podanymi przez innych użytkowników forum.

[radek23]

chyba da rady moim zdaniem

[Mr Tomek]

od kiedy i do kiedy pracuje żona?

przy swojej działalności nie podałeś sposobu rozliczania się z US

czy masz jakieś amortyzacje lub leasingi?

[umberto]

od kiedy i do kiedy pracuje żona?

przy swojej działalności nie podałeś sposobu rozliczania się z US

czy masz jakieś amortyzacje lub leasingi?

 

Żona ma umowę na czas nieokreślony od 1990 roku,

Mam leasing samochodu, kwota ok 910 zł brutto, do którego lipca 2018.

Rozliczam się na zasadach ogólnych, KPIR.

[lzalewski]

Leasing operacyjny czy finansowy?

[Mr Tomek]

od jak dawna jest leasing?

[umberto]

Leasing operacyjny czy finansowy?

Operacyjny.

Obecny od sierpnia 2014

[lzalewski]

Czy jest szansa na wkład na poziomie 20%?

Czy posiadacie środki na wykończenie? W jakiej kwocie?

[umberto]

Mogłoby być 20 %, ale trochę mało zostanie na wykończenie. Na pewno trochę jeszcze zdołam oszczędzić, ale nie aż tyle...

[lzalewski]

Środki na wykończenie wydajcie na etapie zakupu, a wykończenie skredytujcie. Dzięki temu środki te zostaną potraktowane jako wkład własny, co otworzy drogę do większej liczby lepszych ofert.

 

ING:

- marża 1,65%

- prowizja 1,65% (3795zł)

- rata 1640zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (składka nr 1 - 80,50zł)

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ww. ubezpieczenie. Konto z wpływem należy utrzymać przez min. 3 lata. Rezygnacja z ubezpieczenia oznacza wzrost marży o 0,1p.p. Alternatywą jest opcja z 0% prowizji i marżą 1,89%.

Oferta ważna jest do 9.02.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.