Kredyt na mieszkanie 100kk waluta zarobków GBP( możliwość szybszej spłaty )

[Ant3r91]

Kredyt standardowy

Waluta kredYtu : jeżeli istnieje taka możliwość to PLN

Pożądana długość okresu kredytowania : 25 LAT

Wysokość kredytu 110 000PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny 130 000 / 20-30K

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności : MIESZKANIE

Metraż nieruchomości 31M2

Lokalizacja nieruchomości : TRÓJMIASTO

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24/24

Aktualne obciążenia kredytowe. 150/300 PLN

Historia w BIK. WSZYSTKO NA CZAS.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. : Ja umowa o pracę na czas nieokreślony od 6 msc, nazyczona kontrakt "zerowy " czyli chyba zlecenie. 7200 gbp/3 msc 14400/6msc 2200/1msc

 

Wykonywany zawód : pracownik magazynowy

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Angielski bank Halifax / w Polsce bank credit agricole

Inne istotne informacje: Dodam że chcieli byśmy urządzić kawalerke i odrazu ja wynająć i jak najszybciej spłacić tzn myślę że mogli byśmy wplacac miesięcznie około 4-5 tys.Czy jjjesttakamozliwosc szybszej spłaty? Pozdrawiam M.

[RobertS]

Czy jest możliwość, aby wynagrodzenie wpływało bezpośrednio na konto w polskim banku?

 

Czy możecie wnieść wyższy wkład własny?

 

Rozdziel dochody, czy koniecznie chcecie być razem w kredycie?

[Ant3r91]

Może buc problem z przelewaniem prosto od pracodawcy na polskie konto, ja przelewam sam przez stronę transferowa co miesiąc. Oby dwoje zarabiam 1200£ na msc. I woleli byśmy być razem na kredycie. Są jakieś szanse na taki kredyt?

[RobertS]

Podaj ramy czasowe umowy narzeczonej.

 

Tak, szansę są, ale wygląda na to, że tylko w jednym banku...

[Ant3r91]

Nazyczona pracuje od września w tej samej firmie 09.16-ciegle trwa nie ma uwzględnione w kontrakcie kiedy upływa czas umowy, jest to kontrakt zerowy czyli tak jak u nas zlecenie tak myślę . Prosił bym o więcej szczegółów jak to wygląda ze splata szybsza?

[RobertS]

Alior (kwota kredytu 21.700 GBP na 25 lat)

- marża 5% zależna od scoringu

- prowizja 2,5% (ok. 542 GBP)

- rata 131 GBP

+ konto osobiste

 

wcześniejsza spłata:

Opłata pobierana przez pierwsze 3 lata od momentu wypłaty kredytu (2,5% od nadpłacanej kwoty min. 100 zł)

Po tym okresie nadpłata jest bezpłatna.

[Ant3r91]

A jak to wygląda przy szybszej splacie? Tzn mogę wplacac tyle ile chce? Np jednego miesiąca 1000gbp a drugiego np 900 ?

[RobertS]

Tak, ale będzie to się wiązało z zapłaceniem prowizji jw.

[Ant3r91]

Aha czyli jak dobrze rozumiem od 1000 gbp muszę zapłacić 25gbp tak?

[RobertS]

1000 GBP x 2,5% = 25 GBP, dokładnie tak

 

i jak widzisz wiele mniejsze spłaty się nie opłacają, gdyż minimalna prowizja za nadpłatę to ok. 20GBP (100 zł)

[Ant3r91]

Tak rozumiem ale jakbym już wplacal większą rate to właśnie wysokość około 1000gbp. A mam jeszcze takie pytanie jaka była by całkowitą kwota do spłaty kredytu? Mam na myśli kwota kredytu plus oprocentowanie i prowizje?

[RobertS]

Gdybyś NIE nadpłacał kredytu, to na dzień dzisiejszy CKK (odsetki, prowizja, ubezpieczenia) ok. 20.000 zł.

[Ant3r91]

Czyli 21.700 gbp + 20.000 zł dobrze rozumiem. I dziękuję za wszystkie odpowiedzi.

[RobertS]

Ale to jest wartość czysto teoretyczna, przy kredycie hipotecznym nie ma zastosowania ze względu na zmieniającą się wartość parametru bazowego (libor 3m). Dodatkowo jeżeli masz zamiar nadpłacać kredyt i spłacisz go wcześniej to CKK powinien być niższy. Płacisz tylko za okres kiedy korzystałeś z kredytu.

[Ant3r91]

Ok czyli potocznie mówiąc " na oko " (+-) Dziękuję za wyjaśnienie wszystkiego!