Warszawa kawalerka docelowu pod wynajem - zdolność kredytowa

[bankam]

Proszę o symulację zdolności kredytowej. Kredyt dotyczy kawalerki w Warszawie. Poniżej wypełniony szablon wg poradnika:

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 3600 miesięcy / 30 lat

Wysokość kredytu 225 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 250 000/ 25 000

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: kawalerka

Metraż nieruchomości: 25 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji -

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowy: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 28

Aktualne obciążenia kredytowe: od czerwca 2016 kredyt na 36 000 zł na 3 lata (1000zł/m).

Aktualnie spłacone 14 000 zł po 7 miesiącach trwania kredyty)

Historia w BIK - nie mam informacji

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 4000 zł - 4500zł

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy: ogólny czas pracy 3,5 roku. Obecna umowa obowiązuje od 01.01.2017 do 31.12.2017 jest to druga roczna umowa u tego pracodawcy. Kolejna będzie na czas nieokreślony.

Wykonywany zawód: Inspektor NDT / Spółka Państwowa

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Bank Milenium / Tak

[PlanFinance]

Marża/225k PLN/30 lat

Rata 1 020 PLN

Prowizja 4162,5 PLN 1,85%

Ubezpieczenie składka 0,0205% od salda kredytu składka nr.1 46,25 PLN/mc. Składka malejąca wraz ze spłatą kapitału. Obowiązek składki miesięcznej to 5 lat.

Ubezpieczenie niskiego wkładu brak !!!

Wcześniejsza spłata Darmowa częściowa nadpłata w trakcie pierwszych 3, lat, spłata całkowita 2%. Po 3 latach wszystko za darmo.

Wycena 300 PLN płatne po pozytywnej decyzji i wyborze oferty banku.

Produkty dodatkowe konto + wpływ, ubezpieczenie na 5 lat.

 

Oczywiście trzeba zabezpieczyć się 1/2 ofertami.

 

Zapraszam w razie zainteresowania, bezpłatna pomoc w przypadku współpracy. Jestem z Warszawy.

[bankam]

Czy w przypadku, gdy moja umowa jest w tym momencie na czas określony, czy potrzebne będą dodatkowe dokumenty od pracodawcy (promesa, oświadczenie o braku przeciwwskazań do przedłużenia umowy itd.) ?

[PlanFinance]

Na forum podajemy realne oferty biorąc pod uwagę dane ze schematu. Zależy od banku i momentu w którym starasz się o kredyt. W mBanku nic będzie nic potrzebne. Przynajmniej w teorii bo analityk zawsze może zacząć wydziwiać.