Kredyt hipoteczny 240 tys. na zakup domu

[lendzik]

Witam sprzedaliśmy mieszkanie i trafiła nam się oferta zakupu domu.

 

Kredyt: standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20 - 25 lat

Wysokość kredytu: 240.000 tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny**: 330.000tys./ wkład własny 90.000tys.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***: wtórny

Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości: 160 mkw

Lokalizacja nieruchomości: Dolnośląskie

Stan zaawansowania inwestycji: wyremontowany

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3 osoby

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: on 37/ ona 28

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: ok

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 5800/6200 (on 4300/4700 ona 1500/1500

Okres trwania umowy: on - na czas nieokreślony od 9 lat, ona - na czas określony na 33 miesiące od 5 miesięcy wcześniej umowa na okres próbny 3 miesiące.

Wykonywany zawód: zarządzanie produkcją /produkcja

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/ BZWBK

 

Osoba(małżonka) z umową na czas określony- wcześniej umowa na czas nieokreślony około 3-4 lata (jeden pracodawca), urlop macierzyński a po powrocie z urlopu rozwiązanie umowy (zwolnienia grupowe). Następnie około 10 miesięcy zasiłek dla bezrobotnych. Obecnie umowa na 33 miesiące

 

Dodatkowo posiadamy około 40 tys.zł na ewentualny remont/odświeżenie domu.

 

Poproszę o ofertę najlepiej z 2-3 banków w tym BZWBK ponieważ obecnie posiadam konto właśnie w tym banku. Dodatkowo spłaciłem kredyt mieszkaniowy zaciągnięty 6 lat temu i czy może to wpłynąć na uzyskanie lepszej oferty na nowy kredyt w BZWBK?

[Mr Tomek]

BZWBK nie będzie szczęśliwym rozwiązaniem, to w tej chwili jeden z banków o najgorszych warunkach. Być może udało by się Ci wynegocjować zejście z 2% prowizji za rozpatrzenie ale tak czy inaczej marża pewnie by wyszła w okolicach 2,49pp

 

okres próbny powinien być zaliczony do okresu zatrudnienia więc spokojnie firma będzie mogła wystawić zaświadczenie z 6mcy

 

Nazwa banku: ING

Wysokość kredytu: 240000

Marża: 1,69pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe): 1,69% prowizji (4056), 680 wycena lub operat własny

Rata: ok 1393

Okres kredytowania: 20 lat

Ubezpieczenie na życie*: tak, 0,035% od sald kredytu aktualizowana co miesiąc tj od 84zł/mc

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: nie

Produkty dodatkowe: konto + wpływ 2k/mc + w/w ubezpieczenie na życie

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie:

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami np Mille i Pekao SA

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu