warunki kredytu hipotecznego w Pekao SA - a miało być tak pięknie!

[kjusta]

Dzień dobry,

Bardzo proszę o pomoc. Dostałam umowę kredytowa z pekao sa do przejrzenia przed podpisaniem i jestem zła, bo niby wynegocjowane warunki są zachowane, ale rata o wiele wyższa od spodziewanej.

Warunki, które wynegocjowałam (podobno bardzo dobre) to:

- marża banku: 1,60%,

- prowizja banku: 0,5% i takie otrzymałam, natomiast stopa bazowa wyszła 1,73% (spodziewałam się ciut mniej), czyli łącznie oprocentowanie roczne to 3,33% ale najbardziej mnie wkurzyło RRSO, które wynosi aż 4,35% i miesięczna rata przy kredycie w wysokości 277500 na 20 lat to prawie 1728 zł. Wszystkie kalkulatory kredytowe dostępne w internecie wyliczają mniej. Czy ktoś może mnie uświadomić co ja jeszcze mogę z tym zrobić, co wynegocjować, na co się nie zgodzić? Umowę mam podpisywać we wtorek, wiec mam nóż na gardle.

Dziękuję

[PlanFinance]

Wiesz co to jest ubezpieczenie pomostowe? Twoja rata uwzględnia ubezpieczenie pomostowe.

 

Na RRSO w hipotekach się nie patrzy.

 

http://blogkredytowy.pl/2015/05/rrso-a-kredyt-hipoteczny/

 

Kalkulatory kredytowe w Internecie sobie daruj. Nic nie warte narzędzenia.

[kjusta]

Dziękuję. Zapis w umowie brzmi tak: Na dzień zawarcia umowy prognozowana wysokość raty kapitałowo-odsetkowej wynosi: 1727,96. Podwyższenie marży Banku na okres przejściowy o 1,0 punkt procentowy. Harmonogramu spłat nie dostałam więc nie mogę tego sprawdzić...

[Zembrzuski]

Wynegocjowałaś bardzo dobre warunki Twoja rata to 1584,55 na razie jest więcej ponieważ nie ma wpisanej hipoteki i oprocentowanie jest wyższe.

RSSo to oprocentowanie rzeczywiste z wszystkimi dodatkowymi opłatami przyjętymi do wyliczenia.

[kjusta]

Dziękuję bardzo. Czyli ten zapis i wysokość raty dotyczy tylko trzech pierwszych rat, które zawierają ubezpieczenie pomostowe?

[PlanFinance]

Dostałaś już odpowiedź.