Kredyt hipoteczny 300 000 PLN - mieszkanie z rynku wtórnego

[ponczula]

Dzień dobry,

 

Parametry kredytu:

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredytu - 300 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny - BD/50 000 PLN (cena mieszkania została ustalona na 310 000 PLN ale nie mam operatu rzeczoznawcy więc nie znam wartości rynkowej mieszkania)

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie z KW

Metraż nieruchomości - 66 m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji - mieszkanie z rynku wtórnego

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - tak (miałem już jeden kredyt hipoteczny, które został spłacony przy sprzedaży poprzedniego mieszkania)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - Tak/ 5400 PLN na mc.

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. - N/A

Działalność gospodarcza - N/A

Okres trwania umowy/działalności w tył. - 5 lat w obecnym miejscu

Okres trwania umowy/działalności w przód. - umowa na czas nieokreślony

Wykonywany zawód - Analityk finansowy

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? - PEKAO S.A.

Inne istotne informacje - cena nieruchomości to 310 000 PLN ale potrzebuje ok 40 000 PLN na remont czyli w sumie 350 000 PLN. Wklad wlasny na poziomie 50 000 PLN wiec kredyt jaki mi jest potrzebny to 300 000 PLN

 

Proszę o wskazówki co można zrobić.

 

Pozdrawiam.

[lzalewski]

Pracujesz w banku czy innej instytucji?

[RobertS]

Wartość przyszła 350.000 zł, wkład własny 50.000 zł, kredyt na 300.000 zł?

[ponczula]

Ad.1 Nie pracuje w banku. Moja dziewczyna pracuje w banku, ale nie wiemy jak długo jeszcze tam popracuje:)

 

Ad.2 Możemy założyć wartość przyszłą na poziomie 350 000 PLN - myślę, że jest to realne.

[RobertS]

I kredyt będzie brała tylko ona, na siebie?

[lzalewski]

Millennium:

- marża 2,09%

- prowizja 0%

- rata 1401zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 60zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

mBank:

- marża 1,85%

- prowizja 1,85% (5550zł)

- rata 1361zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,0205% od salda zadłużenia (nr 1 - 61,50zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia lub 2-krotnością raty, ww. ubezpieczenie. Wpływ i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[ponczula]

Nie, kredyt będę brał ja w 100% na siebie bo ona nie ma zdolności kredytowej.

[RobertS]

Skoro masz konto w PeKaO SA to w tym banku również warto złożyć wniosek:

 

- marża 1,80%

- prowizja 1,90% (5700 zł)

- rata 1352 zł

+ konto z wpływem wynagrodzenia, KK (bez obowiązku aktywnego korzystania), ub. na życie na min. 25% kwoty kredytu, ub. nieruchomości z oferty banku (w pierwszym roku, później można wykupić poza bankiem)