20% podatek od sprzedaży nieruchomości

[tiagoo]

2 lata temu tata przepisał na mnie mieszkanie. Teraz chciałbym je sprzedać i część uzyskanej kwoty potraktować jako wkład własny do kredytu na nową nieruchomość.

 

Słyszałem jednak, że jeśli chcemy sprzedaż mieszkanie do 5 lat od jego otrzymania to musimy zapłacić 20% podatku od transakcji. Jedynie jeśli całość przeznaczymy na nową nieruchmość podatku płacić nie trzeba.

 

Czy mam rację, a jeśli tak to czy istnieje jakiś sposób/rozwiązanie, które można zastosować i nie zapłacić tych 20%?

[mati28]

hmm ciekawa sytuacja, od sprzedaży mieszkania zawsze płaci się podatek 20 % chyba że przeznaczasz na kolejny zakup mieszkania, ale ty masz mieszkanie po ojcu więc nie wiem czy też nie zapłacisz kolejnych paru % od darowizny ponieważ sprzedajesz w okresie krótszym niż 5 lat ot taka polska filozofia jak doić człowieka za jego wypracowane przez pokolenia dobra:)no i teraz sam będę obserwował jak ta sprawa się tutaj na forum rozwinie:)

 

znam przypadek taki, ojciec miał mieszkanie zamiast dać je synowi sprzedał ale przedtem założył wspólne konto bankowe z synem i pieniądze przelał na konto tak o to syn stał się posiadaczem pieniędzy za które to kupił nowe mieszkanie bez płacenia podatku i czekania jakiś tam 5 lat ale czy to legalne tego nie wiem, znam też drugi przypadek ojciec miał mieszkanie sprzedał je a kasę w formie darowizny przelał na konto syna, syn jedynie co miał zrobić to iść do urzędu skarbowego w ciągu 6 miesięcy i zgłosić do naczelnika US. chyba że masz akt notarialny na darowiznę wtedy nie musisz nigdzie iść.

[tiagoo]

Serio? Co za złodziejskie Państwo... I później się dziwią, że ludzie tylko kombinują jak uciec z podatkami.

Idę do doradcy podatkowego, musi byc jakis sposób.