Kredyt bez wkładu własnego - Zabezpieczenie inną nieruchomością

[azazil]

Witam,

 

Interesuje mnie, jakie banki dają możliwość udzielenia kredytu hipotecznego bez wkładu własnego z zabezpieczeniem inną nieruchomość.

 

Chciałbym kupić dom o wartości 390tys. Na ten cel chciałbym kredyt 500 000zł - wykończenie itp. Zamiast wkładu własnego, chciałbym taki kredyt zabezpieczyć inną nieruchomością, której jestem 100% właścicielem i która wyceniona jest przez rzeczoznawcę na 100 000zł. Jakie banki oprócz mBanku(bo o tym wiem:)) dają taką możliwość?

 

Typ kredytu: Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20-25 lat

Wysokość kredytu: 500 000zł

Wartość nieruchomości: 389 000zł - brak wkładu własnego - zabezpieczenie na innej nieruchomości o wartości 100 000zł

Rynek: Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: Dom z działką - 100% własność

Metraż nieruchomości: 143m2

Lokalizacja nieruchomości: woj. śląskie okolice Bielska-Białej.

Stan zaawansowania inwestycji: Dom nowy, w stanie developerskim

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 2x 27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Historia w BIK: Czysta jak łza

Działalność gospodarcza: Działalność prowadzona od 1,5 roku, wcześniej wykonywałem ten sam zawód na umowie o pracę

Wykonywany zawód: Programista

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[azazil]

Uzupełniłem mój pierwszy post, jeżeli jeszcze czegoś brakuje bardzo proszę o konkretne wskazanie czego .

[lzalewski]

Skopiuj sobie schemat z załączonego linku i go wypełnij nie edytując.

[PlanFinance]

Nie niańczymy na forum a tego oczekujesz. Dostałeś linka w którym jest wszystko dokładnie opisanie. Wypełnij krok po kroku cały schemat.

[azazil]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20 - 25 lat

Wysokość kredytu. 500 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny 500 000zł/0zł - zabezpieczenie na inną nieruchomość o wartości 100 000zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności dom/własność

Metraż nieruchomości. 143m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). śląskie, okolice Bielska-Białej

Stan zaawansowania inwestycji. developerski do wykończenia

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27lat / 27lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. spłacony 1 kredyt, brak oceny (brak danych)

Źródło uzyskiwania dochodów. Działalnosć gospodarcza prowadzona 1.5 roku, wcześniej wykonywałem ten sam zawód na umowę o pracę (Programista) dochód za 2016 -- 71 109,32zł

[lzalewski]

Konto w jakim banku? Są tam stałe wpływy?

[azazil]

Konto firmowe w ING stałe wpływy z działalności

Konto osobiste w mBanku - stałe wpływy wynagrodzenia z ING na tzw. "życie"

[PlanFinance]

Podaj dochód za 2015r.

Ta inna nieruchomość to co to jest?

[azazil]

Dochód za 2015 -- 55 225,46zł

Nieruchomość - mieszkanie

[PlanFinance]

Nieruchomość - mieszkanie

 

Trudny przypadek jesteś.

 

Jaki stan własności?

Jaki metraż?

[azazil]

Trudny przypadek jesteś.

 

Jaki stan własności?

Jaki metraż?

 

Może trudny, ale pierwszy raz załatwiam takie rzeczy i mam nadzieję, że ostatni także wybacz... Co masz a myśli pytając o stan własności? Stan prawny, stan pod względem wyposażenia/wyglądu?

 

Stan prawny - jest to współużytkowanie wieczyste (ułamkowe) w skład udziału wchodzi mieszkanie na terenie śląska 41m2 + piwnica + jakaś część działki na której stoi blok.

 

Stan wizualny - do wprowadzenia jednak wymaga odświeżenia ew. małego remontu łazienki.

[PlanFinance]

Trudny bo:

a) nie wypełniasz schematu w całości wprowadzając swoje udziwnienia.

b) nie koncentrujesz się.

 

Nie musisz mnie przepraszać. Co najwyżej siebie bo zamiast dostać odpowiedź 6h temu odpowiadasz bałaganiarsko i dalej jej nie masz.

 

Stan prawny to własność, prawo lokatorskie, tbs, spółdzielczo-własnościowe itd. W użytkowanie wieczyste to oddany jest grunt pod budynkiem.