Kredyt Hipoteczny w NOK

[Supriseme]

WItajcie,

 

Dawno mnie tu nie było ale wracam i ponawiam zapytanie.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - Standard

Waluta kredytu - NOK

Pożądana długość okresu kredytowania - 25 - 30

Wysokość kredytu. 450 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 500 000/70 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** Pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności

Metraż nieruchomości. 180

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Zachodniopomorskie/Lipiany

Stan zaawansowania inwestycji. - wymagane dokumenty

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32/38

Aktualne obciążenia kredytowe. 800/m

Historia w BIK. bardzo dobra

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. Staly kontrakt/ 13 000/m

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył.

Okres trwania umowy/działalności w przód.

Wykonywany zawód - Elektryk

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? DNB Nor.

Inne istotne informacje:

 

Miesiac marze to miesiąc w którym planujemy posiadany wkład wlasny wydac na rozpoczęcie budowy, Fundamenty, mury, etc.

W Norwegii pracuje nieprzerwanie od 2012 roku ze zmiana kilku firm w ostatnim czasie.

Małzonak obecnie na macierzyńskim ale zatrudniona w Urzedzie miejskim na umowę na czas nieokreślony. Posiadamy dziecko. Z dodatkow do rodziny to Norweskie 500+ do września i później norweskie 7500NOK + ;) przez rok jeśli to się liczy.

 

Jakie mamy szanse na kredyt i w jakim banku.

 

Pozdrawiam Serdecznie. Szymon

[Mr Tomek]

kredyt w NOK dostępny jest niestety tylko w 1 banku

Ale wymagany wkład własny to min 30% - a przy okresie kredytowania - pow 15 lat - to 40%

 

Czy będziecie mieli szansę na większy wkład własny?

 

opisz dokładnie swoją historię zatrudnienia

Kiedy żona wraca do pracy?

[Supriseme]

Jeśli zaczniemy budowę z obecna kwota, to z tego co zrozumiałem wkładem własnym będzie także dzialka czyli 70 tys plus 60 wg ceny ziemi na rok 2013. Planujemy także dobrac gotówkowy i z tym tez jeśli możecie nam pomoc to będziemy wdzięczni i wydac go na dach, to suma około 70 tys. Czyli w sumie będzie 200 tys wkładu własnego.

 

Do listopada 2015 roku pracowałem na umowie o prace dla pośrednika, od grudnia 2015 roku do końca 2016 pracowałem bezpośrednio w firmie ale ze względu na problemy firmy nie dostałem umowy. od Stycznia 2017 pracuje znowu u pośrednika na umowę o prace. Małzonka wraca do pracy we wrześniu.

[Mr Tomek]

wkład własny nie może pochodzić z kredytu

 

ten podany przez Ciebie dochód to w NOK czy w PLN?

 

Czyli od stycznia znowu pracujesz przez agencję? Była jakaś przerwa w zatrudnieniu?

[Supriseme]

PLN całego gospodarstwa. do tego trzeba doliczyć gwarantowana 13 pensje tj. 12% rocznych zarobkow brutto i zwrot podatku.

 

Rozumiem, mamy w zanadrzu jeszcze inna opcje, rodzine

 

Tak od stycznia pracuje dla Agencji, przerwę miałem od 24 grudnia do 26 stycznia, w tym czasie byłem na zasiłku norweskim.

[RobertS]

czyli wynika z tego, że pracujesz dopiero od ok. miesiąca i w dodatku dla agencji....

 

podatki rozliczasz w Polsce czy w Norwegii?

[Supriseme]

O.o Nie, pracuje od 5 lat w Norwegii, rozliczam się w Norwegii. Agencja wg. moich informacji z Banku nie jest żadna przeszkoda.

[RobertS]

za jaki max okres aktualna firma wystawi zaświadczenie o zarobkach?

[Supriseme]

Od początku umowy, dla PKO nie będzie to problemem, wg nich a to ze względu na poprzedni okres, tak nam powiedziano w Banku.

[Mr Tomek]

mówisz oczywiście o Pekao

[Supriseme]

Będziemy teraz się czepiać szczególików i utwierdzać wszystkich o jakości tego forum ?

[Mr Tomek]

wiem że Pekao jest w stanie przełknąć agencję ale nie jestem pewien co do tego że nie przyczepią się do okresu zatrudnienia

Ale w sumie u nich zaświadczenie nie jest potrzebne a patrzą tylko na PIT i wpływy na rachunek

 

Musisz zatem powalczyć aby mieć wyższy wkład własny

[Supriseme]

Tak tez zrobie, postaramy się jak najwięcej w tym roku postawić z własnej kasy a reszte załatwimy z kredytu. Dzieki !