Kredyt hipoteczny - zarobki w euro, Irlandia

[Twistero]

Dzien dobry

 

Jestem zainteresownay mozliwoscia otrzymania kredytu na mieszkanie w Polsce.

5 lat pracowalem w jednej firmie, 3 miesiace temu zmienilem prace. Jesli 3 miesiace to zbyt krotko, to moge poczekac dluzej

 

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: EUR

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat (mozmey skrocic jesli konieczne)

Wysokość kredytu: 320 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny** 400 / 80 (preferowany mniejszy wklad wlasny jesli to mozliwe)

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** wtorny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie, wlasnosciowe

Metraż nieruchomości: powyzej 70 metrow

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): duze miasto wojewodzkie

Stan zaawansowania inwestycji: rynek wtorny

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 28

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: w Polsce brak, w irlandi byl brany kredyt gotowkowy na 8500, ktory zostal splacony w 2016, brak negatywej histori i opoznien

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4100 euro netto miesiecznie

Okres trwania umowy/działalności w tył: 3 miesiace w tyl

Okres trwania umowy/działalności w przód: nieokreslony

Wykonywany zawód: informatyk

[prezesik24]

Najlepszym rozwiązaniem byłby DB, jednakże potrzebny jest wkład (LTV) 30 %, czy jest jakaś nieruchomość dodatkowa, na ktorej można się zabezpieczyć do czasu uzyskania LTV 70 % ?

[Twistero]

Dziekuje za odpowiedz

 

Niestety nie mam mozliwosci zabezpieczenia sie na innej nieruchomosci.

 

Czy mozemy przeprowadzic symulacje z LTV 70% dla

 

1) mieszkania za 300 tysiecy

2) mieszkania za 400 tysiecy

[PWFinanse]

DB/280k PLN/30 lat kredyt w EUR

Marża 2,90%

Rata 1116 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 1,8% 5040pln jednorazowo za 24 m-ce, potem składka 0,042% od salda kapitału, składka malejąca wraz ze spłatą kapitału

Wycena 405 PLN wycena bankowa lub wycena własna,

Wcześniejsza spłata 2% pierwsze 5 lata. Po tym okresie wszystkie nadpłaty za darmo.

Produkty dodatkowe konto + wpływ w wysokości min. 2 krotności raty,, karta kredytowa

[prezesik24]

Optimum podawaj pełne dane jezeli już chcesz doradzać.

 

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank Polska

 

Wnioskowana kwota 280000 PLN 67797 EUR

Wartość nieruchomości 400000 PLN LTV 70%

Oprocentowanie 2,90%

marża stawka bazowa

2,90% 0,00%

Okres kredytowania 360 miesięcy

Kurs kupna Kurs sprzedaży

4,1300 4,4300

 

 

Rata kredytu w PLN 1250,1 PLN

Rata kredytu w walucie 282,2 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 33 792 EUR

Prowizja 0,00 PLN

 

Składka Vienna 4032 PLN rocznie

lub

Ubezpieczenie życie/praca po 2 latach 108 PLN mies.

Ubezpieczenie życie/praca za 2 lata 5040,00 PLN

 

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe (1) 201,13 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

Produkty dodatkowe na okres 5 lat . W przypadku Vienna PSO, okres bezskładkowy zaczyna się po 7 roku, a po 10 latach mozna środki wypłacić z ewentualnym zyskiem.

 

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu, zajmę się procesowaniem wniosku.