Drugi kredyt hipoteczny - kujawsko-pomorskie

[escimo]

Witam,

 

Oto "formułka":

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - Kredyt standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 Lat

Wysokość kredytu. - 400 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 370 tys / 50 tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - Dom

Metraż nieruchomości. - 158m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - kujawsko-pomorskie, Szubin

Stan zaawansowania inwestycji. - dom w stanie deweloperskim podwyższonym

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 32/31

Aktualne obciążenia kredytowe. 125 tys - kredyt hipoteczny w MdM/30lat, pozostało 26 lat, raty około 420zł; kredyt na samochód w systemie "leasingowym", pozostały 2 lata - rata 900zł; kredyt konsumencki - pozostało 19000 do spłaty, raty malejące po ~600zł, pozostało do końca 3 lata

Historia w BIK. - kilka drobnych kredytów, wszystkie spłacane przed czasem lub terminowo

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - Razem: 3mce: 10200zł ; 6mcy: 10100zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. - -

Działalność gospodarcza**** - N/D

Okres trwania umowy/działalności w tył. 15 mcy / 18 mcy

Okres trwania umowy/działalności w przód. umowa na czas nieokreślony / umowa na czas nieokreślony

Wykonywany zawód - informatyk / nauczyciel wychowania przedszkolnego

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? PKO BP / Bank spółdzielczy

Inne istotne informacje:

Kredyt w MdM był brany na mieszkanie jeszcze "za kawalera", przy pozytywnej opinii banku zrezygnowałbym z MdM (raty wzrosną), a mieszkanie byłoby wynajmowane.

80 tys z kredytu było by przeznaczone na wykończenie mieszkania.

 

Czy jest szansa na uzyskanie kolejnego kredytu hipotecznego? Ewentualnie może jakaś konsolidacja tych dwóch?

[lzalewski]

 

Wysokość kredytu. - 400 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 370 tys / 50 tys

Wyjaśnij rozbieżność.

Czy posiadacie środki na wykończenie? W jakiej kwocie?

 

Kredyt jak rozumiem był w MDM czy RnS? Jaka jest rata kredytu bez dopłaty?

[escimo]

Środków na wykończenie nie mamy, chcieliśmy je właśnie skredytować. A oszczędności które posiadamy, chcieliśmy użyć jako wkład własny do kredytu, oczywiście jeśli jest taka możliwość.

 

Kredyt był w RNS (mieszkanie dla singla się chyba wtedy to nazywało). Rata kredytu bez dopłaty w chwili obecnej wychodziłaby: 597,49zł.

[lzalewski]

Rozpisz dokładnie:

- cena zakupu nieruchomości,

- koszt wykończenia,

- posiadany wkład własny.

[escimo]

- cena zakupu: 370 tys (jest w trakcie negocjacji)

- koszt wykończenia: 74 000 (tak jak pisałem, jest to stan developerski plus)

- wkład własny: 50 000 (może uda się jakieś 10 000 jeszcze pozyskać do czasu uzyskania kredytu)

[lzalewski]

Millennium:

- marża 2,09%

- prowizja 0%

- rata 1868zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 80zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Również jestem z kujawsko-pomorskiego.

[PWFinanse]

Druga oferta, trochę słabsza mBanku

 

mBank /400k PLN/30 lat

- marża 2,15%

- prowizja 1,5% (6000zł)

- rata 1882zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,0205% od salda zadłużenia (nr 1 - 82zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia lub 2-krotnością raty, ww. ubezpieczenie. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.