Kredyt mieszkaniowy [390000] bądź [350000]

[tjk]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30-35 lat

Wysokość kredytu: 390000 bądź 350000

Wartość nieruchomości: 390000 bądź 350000

Rynek: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie w nowym bloku

Metraż nieruchomości: 62m2

Lokalizacja nieruchomości: Ostrołęka, woj. Mazowieckie

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: Ja 23 lata, narzeczona 24 lata.

Aktualne obciążenia kredytowe - pożyczka na 1500 zł, do spłaty około 500 zł, także nie wiem, czy warto o tym wspominać, bo w tym miesiącu już go nie będzie

Historia w BIK - brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Dochód na 3 miesiące 14 tysięcy. Dochód na 6 miesięcy 27 tysięcy. Narzeczona ma umowę na czas nieokreślony.

Wykonywany zawód: Funkcjonariusz policji, pielęgniarka

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia: Tak

Inne istotne informacje:

Za kilka miesięcy bierzemy ślub, więc pora rozglądać się za jakimś mieszkaniem. Cena wynajmu w takim standardzie jaki nas interesuje jest podejrzewam równa kwocie raty kredytu, także chcielibyśmy zdecydować się na kredyt. Mamy niestety obawy, czy nie jesteśmy za młodzi, aby bank uznał nas za wiarygodnych. Jeżeli kwota jaką wpisałem jest za duża, to w takim razie na jaką mógłbym liczyć? A także, czy w przypadku zdolności kredytowej, owy można wziąć jeszcze przed ślubem, czy lepiej poczekać i wziąć go już po ślubie.

[ProfFinance]

Po ślubie będziecie traktowani jako jedno gospodarstwo domowe, czyli będziecie mieli lepszą zdolność.

Trzeba też pamiętać, ze musicie mieć min. 10% wkładu własnego, a najlepiej 20%, żeby dostać lepsze oferty.

Liczyłem w kalkulatorze tylko jednego banku i teraz zdolności nie macie na 390 tys. przy ok. 4,6 tys. zł dochodu miesięcznie i dwóch gospodarstwach domowych. Np. przy kredycie na 330 tys. zł na 30 lat, rata wychodzi od ok. 1550 w górę.

[PWFinanse]

Ile macie wkładu własnego? Pamiętajcie jeszcze o kosztach około kredytowych typu akt notarialny czy ewentualna prowizja...

[lzalewski]

Po ślubie będziecie traktowani jako jedno gospodarstwo domowe, czyli będziecie mieli lepszą zdolność.

Tylko w bodajże 3 bankach jako jedno gospodarstwo nie zostaną potraktowani przed ślubem. W pozostałych już teraz będzie takie traktowanie.

Minimalny wymagany wkład własny to 10%.

Na konto w którym banku wpływa wynagrodzenie?