Potrzebny kredyt na wykonczenie domu z zewnatrz.

[mwas]

Witam, bede bardzo wdzieczny za pomoc/doradzenie co zrobic aby zdobyc srodki na wykonczenie domu z zewnatrz

- elewacja (polozenie baranka) 4-5 tys zl

- ogrodzenie z frontu domu (ogrodzenie, brama automatyczna, furtka, kamien ogrodowy, ziemia, zielen) 15-20 tys

- wykonczene kominow na dachu - 3 tys

- podbitka - 4-5 tys

 

Kredyt

Waluta kredytu - PLN

 

 

Pożądana długość okresu kredytowania - max (np. 30 lat)

 

 

Wysokość kredytu - 30-40 tys PLN

 

 

Wartość nieruchomości - 475 tys PLN (wyceniona przez bank)

 

 

Rynek pierwotny - dom nowowybudowany zamieszkaly od roku

 

 

Rodzaj nieruchomości - dom wlasnosc prywatna

 

 

Metraż nieruchomości - 124 m2 uzytkowej + 38 m2 garaz w bryle budynku

 

 

Lokalizacja nieruchomości - Kujawsko-Pomorskie, Torun

 

 

Stan zaawansowania inwestycji - Dom odebrany w XII.2015 r, zamieszkaly od roku

 

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

 

 

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38 i 40 lat

 

 

Aktualne obciążenia kredytowe. - kredyt hipoteczny w kwocie 227 tys PLN (miesieczna rata

 

 

Historia w BIK - kredyt hipoteczny jest pierwszym i jedynym kredytem, ktory zaciagnelismy w 2015 r

 

 

Umowa o pracę: 1 osoba 5500 netto, 2 osoba nieregolarne wplywy za 2016r 11 tys zl (praca 1 semestr w SP na zastepstwie), aktualnie bez pracy.

 

 

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

 

 

Wykonywany zawód - ja-Informatyk, żona- nauczyciel jezyka angielskieg

 

 

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak PKO BP

 

 

akutalnie rata kredytu nie przekracza 1000 zl o ile ta rata by wzrosla gdybym chcial skonsolidowac kredyt hipoteczny i pozyczyc kwote 30-40 tys ?

 

Czy moze lepiej rozpatrzyc jakis inny produkt?

 

Interesuje mnie jak najmniejsze obciazenie miesieczne

[Mr Tomek]

jeśli hipotekę macie wpisaną na rzecz PKO BP to tylko w tym banku możecie się starać o kredyt

 

Przy niskich kwotach oferta pko nie jest wybitna ale jeśli chodzi o możliwie najniższe obciążenie to zostaje wam tylko kredyt hipoteczny

[mwas]

OK,

 

Czyli upewnilem sie tylko, ze "najtanszym" sposobem bedzie tylko konsolidacja w PKO BP tam juz mam swoje konto i pewnie nieruchomosc i wszystkie dane sa juz w systemie. Historie moze mam krotka bo niecale 2 lata, ale zadanych debetow i regolarne wplywy na ich konto.

 

Dziekuje za porade.

 

rozumiem, ze cala kwota bedzie jakby od nowa analizowana tj. 277 tys + 30-40 tys ustalony nowa marza banku itp? czy raczej gorsze warunki moge dostac na dopozyczana kwote?

[Mr Tomek]

ale dlaczego chcesz jeszcze stary kredyt ruszać?

To zupełnie będzie nieopłacalne!

 

jeśli już to wnioskuj tylko o dobranie tej kwoty na remont/wykończenie

rozsądne minimum to 40tys - w takim wypadku marża w okolicach 2,57pp

poniżej 40 marża wyniesie ok 3,80pp

 

No chyba że masz jakieś tragiczne warunki w pko to możemy pomyśleć o refinansie