Kredyt z MDM Pekao SA

[neutralnax]

Witam,

 

Czy mogłabym prosić informację, czy kredyt zaproponowany przez Pekao SA jest dla nas opłacalny? Korzystaliśmy z usług doradcy, który stwierdził iż w PKO BP nie ma sensu składać wniosku ze względu na scoring,a dodatkowo mają marżę pow. 2 i nie można z nimi negocjować. Było to ok. 2 miesiące temu.

 

Kredyt hipoteczny z dopłatą MdM

Waluta kredytu- PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredytu- 260 100zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - 289000, wkład 10%- 28900, MDM- ok. 22500, reszta od nas

Rynek pierwotny/rynek wtórny- rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności- mieszkanie deweloperskie

Metraż nieruchomości. - 74,87m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji - w budowie

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.- 2 pracujące osoby, nie małżeństwo

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 29 lat, Współkredytobiorca 25lat

Aktualne obciążenia kredytowe.- brak

Historia w BIK.- kredyt gotówkowy w przeszłości, spłacany regularnie

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - obie umowy o pracę na czas nieokreślony, ok 5300 zł netto

Wykonywany zawód - pracownik biurowy w obu przypadkach

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia - oba konta w Millennium

Inne istotne informacje: karta kredytowa 70 zł (podobno po aktywacji karty zwracają pieniądze na konto) , karta debetowa 4,99 (jeśli zapłacimy 4 razy w ciągu miesiąca to nie płacimy za kartę), marża 1,9 (podobno nie do negocjacji przy MDM),konto Eurokonto,min. 1000 zł wypływów na konto, wycena 168 zł, łączna rata 1236 zł/msc.

 

To chyba wszystkie informacje. Dziękuje za pomoc i odpowiedzi.

[Mr Tomek]

czy jesteście małżeństwem?

Jaka jest prowizja??

[neutralnax]

Nie jesteśmy małżeństwem, prowizja 1,99%, ubezpieczenie niskiego wkładu ok. 1400 zł. Dodatkowo doradca "podobno" dwa razy składał wniosek o obniżenie marży, ale tak naprawdę nie widzieliśmy go i nie wiemy czy rzeczywiście go złożył, czy może my sami moglibyśmy jakoś ponegocjować i złożyć taki wniosek?

[Mr Tomek]

to standardowa oferta banku

Bank nie chce ostatnio negocjować - szczególnie MDMów, zatem całkiem możliwe że wniosek o negocjacje kilka razy był składany i bez skutku

Bank nie chce negocjować bo ma dobrą ofertę i nikt takiej marży nie da

tym bardziej że od marca u nich marża wzrosła o 0,05pp

 

W Mille mielibyście marżę na poziomie 2,19pp w najlepszym przypadku

[neutralnax]

Dziękuję bardzo za odpowiedź. Pozdrawiam