kredyt hipoteczny 305 000_Warszawa

[k_w]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 35 lat

Wysokość kredytu. 300 000-305 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 380 000/ 75-80 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności Nowa, grunty skarbu państwa

Metraż nieruchomości. 42,5 + garaż

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).WARSZAWA

Stan zaawansowania inwestycji. 20%, oddanie koniec marca 2018

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 1993 (23)

Aktualne obciążenia kredytowe.800 (1 %)

Historia w BIK. Raczej dobra

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3600 , wcześniej umowy zlecenia

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. brak

Działalność gospodarcza**** brak

Okres trwania umowy/działalności w tył. 1 kwietnia 2016

Okres trwania umowy/działalności w przód. Na czas nieokreślony

Wykonywany zawód specjalista trade marketing (praca biurowa)

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? BANK MILLENIUM

Inne istotne informacje:

Dodatkowo zysk netto za wynajem nieruchomości : +/- 2 500zł (umowy na rok, regularnie od 4 lat)

Kredyt w 3 transzach

30% 30 Lipca 2017

30% 15 Grudnia 2017

20% przed oddaniem kluczy

 

Środki na wykończenie własne

[lzalewski]

Jak rozumiem wynajem jest zgłoszony do US?

 

ING:

- marża 1,59%

- prowizja 1,99% (5970zł)

- rata 1330zł/30 lat

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 105zł)

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ww. ubezpieczenie. Konto należy utrzymać przez min. 3 lata. Rezygnacja z ubezpieczenia oznaczałaby podwyższenie marży o 0,1p.p.

Symulacja jest dla okresu 30 lat. Kredyt na 35 lat nie ma uzasadnienia ekonomicznego. Różnica na racie jest stosunkowo niewielka (w tym przypadku 107zł), a całkowity koszt kredytu rośnie skokowo (~35000zł).

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Jutro będę w Warszawie.

[PWFinanse]

Millennium/300k PLN/30 lat

-marża 1,89%

-rata 1367 PLN

-prowizja 0%

-ubezpieczenie na życie 60 PLN/mc składka 0,02% od salda kapitału, składka malejąca wraz ze spłatą kapitału

Wycena 480 PLN wycena bankowa lub wycena własna, płatne po decyzji wstępnej

Wcześniejsza spłata 2% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% wartości udzielonego kredytu przez pierwsze 4 lata. Po tym okresie wszystkie nadpłaty za darmo.

Produkty dodatkowe konto + wpływ wynagrodzenia, karta bankomatowa + obrót 500 PLN/mc