Skocz do zawartości

Kredyt na dom, 560.000zł, wkład własny 290.000zł; działalność: ryczałt

mieszko10

Przez mieszko10,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

mieszko10 Nowicjusz

mieszko10

Opublikowano
Opublikowano

Witam,

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 300 miesięcy

Wysokość kredytu. 270.000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** Wartość nieruchomosci 560.000zł / wkład własny 290.000zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** Wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności Dom

Metraż nieruchomości. 120m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Mazowieckie

Stan zaawansowania inwestycji. 100%

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29

Aktualne obciążenia kredytowe. BRAK

Historia w BIK. Czysta

Działalność gospodarcza**** Ryczałt 8%, 152.000zł, rozliczone w 2017 31.200zł

Okres trwania umowy/działalności w tył. 4 lata i 7 miesięcy

Okres trwania umowy/działalności w przód.

Wykonywany zawód Transport

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? BZ WBK, tak

 

Pozdrawiam

0
Mr Tomek Entuzjasta

Mr Tomek

Opublikowano
Opublikowano

Nazwa banku: Pekao SA

Wysokość kredytu: 270.000

Marża: 1,8pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe):1,9% prowizji (5130), 168 za wycenę

Rata: ok 1353

Okres kredytowania: 300mcy

Ubezpieczenie na życie*: tak, na min 25% kwoty kredytu, ubezpieczenie na rynku

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: nie

Produkty dodatkowe: konto, wpływy wynagrodzenia, karta kredytowa, karta debetowa, ubezpieczenie nieruchomości

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

 

Nazwa banku: Millennium

Wysokość kredytu: 270.000

Marża: 1,84pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe): 0% prowizji, wycena w formie operatu

Rata: ok 1361

Okres kredytowania: 300mcy

Ubezpieczenie na życie*: tak, 0,02% od salda zadłużeni a miesięcznie tj od 54zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: nie

Produkty dodatkowe: konto + wpływ 80% wynagrodzenia + karta debetowa z obrotem 500zł/mc

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

 

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami np ING i Pekao Bank Hipoteczny

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

0
PWFinanse

PWFinanse

Opublikowano
Opublikowano

ING/270k PLN/25 lat

-marża 1,59%

-rata 1337 PLN

-prowizja 5373 PLN 1,99% wartości kredytu

-ubezpieczenie na życie 94,50 PLN/mc składka 0,035% od salda kapitału, składka malejąca wraz ze spłatą kapitału. Z ubezpieczenia można zrezygnować kosztem podwyżki marży o 0,1 p.p

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 5 lat. Po 5 latach wszystko za darmo.

Wycena 420 PLN wycena bankowa lub wycena własna, płatne po decyzji wstępnej

Produkty dodatkowe Konto(0 PLN) + wpływ 2000 PLN/mc - Produkty na min. 3 lata. Ubezpieczenie na życie - cały okres kredytowania

0
mieszko10 Nowicjusz

mieszko10

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
ING/270k PLN/25 lat

-marża 1,59%

-rata 1337 PLN

-prowizja 5373 PLN 1,99% wartości kredytu

-ubezpieczenie na życie 94,50 PLN/mc składka 0,035% od salda kapitału, składka malejąca wraz ze spłatą kapitału. Z ubezpieczenia można zrezygnować kosztem podwyżki marży o 0,1 p.p

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 5 lat. Po 5 latach wszystko za darmo.

Wycena 420 PLN wycena bankowa lub wycena własna, płatne po decyzji wstępnej

Produkty dodatkowe Konto(0 PLN) + wpływ 2000 PLN/mc - Produkty na min. 3 lata. Ubezpieczenie na życie - cały okres kredytowania

 

Witam, ING nie brałem pod uwagę ponieważ (po kontakcie z infolinią) zdolnosc jest na poziomie 204.000zł

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano

W ING zdolność wynosi całe 0 PLN.

 

Infolinie sobie daruj. Tam nie pracują ludzie znający się na kredytach hipotecznych, Gdyby się znali to by się zajmowali hipoteką gdzie indziej.

0
PWFinanse

PWFinanse

Opublikowano
Opublikowano

w ING dochód ok 2500 zł/m-c czyli zdolność będzie na ok 200 tyś...

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano
w ING dochód ok 2500 zł/m-c czyli zdolność będzie na ok 200 tyś...

 

Paweł zaznacz w kalkulatorze DTI

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
W przypadku kredytu hipotecznego na dom o wartości 560.000 zł z wkładem własnym 290.000 zł i działalnością gospodarczą rozliczaną ryczałtem, banki różnie oceniają zdolność kredytową. W opisanym przypadku bank Pekao SA wykazuje większą elastyczność w liczeniu zdolności kredytowej dla osób rozliczających się ryczałtem, co pozwala na uzyskanie kredytu na kwotę 270.000 zł z określonymi warunkami marży, prowizji i raty.

Bank ING w tym przypadku nie oferuje zdolności kredytowej na wymaganą kwotę, co oznacza, że kredytobiorca może mieć trudności z uzyskaniem kredytu w tym banku przy podanych parametrach działalności i dochodów. Inne banki, takie jak Millennium czy Bank Pocztowy, również przedstawiają różne warunki, ale Pekao SA jest wskazywany jako bank najlepiej liczący zdolność kredytową dla osób z ryczałtem.

Ocena zdolności kredytowej przy działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem wymaga uwzględnienia specyfiki dochodów i formy opodatkowania, co wpływa na decyzję banku. Warto zwrócić uwagę na różnice w wymaganiach dotyczących produktów dodatkowych, prowizji, ubezpieczeń oraz warunków wcześniejszej spłaty, które mogą mieć wpływ na całkowity koszt kredytu.

#kredythipoteczny #działalność-gospodarcza #ryczałt
Czy to było pomocne?
PWFinanse

PWFinanse

Opublikowano
Opublikowano

masz rację... czyli PEKAO SA- oni najlepiej liczą zdolność z ryczałtu

0
mieszko10 Nowicjusz

mieszko10

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

sugerujesz więc aby udać się do oddziału czy darować sobie ING?

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Darować sobie ING. Tam nie ma zdolności kredytowej.

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano
sugerujesz więc aby udać się do oddziału czy darować sobie ING?

 

Przecież dostałeś konkretną odpowiedź. ING brak zdolności kredytowej jakiejkolwiek.

0
PWFinanse

PWFinanse

Opublikowano
Opublikowano

jeszcze Bank Pocztowy

 

Pocztowy/270k PLN/25 lat

-marża 1,50%

-rata 1313 PLN

-prowizja 0%

-ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy 8100 PLN/za 3 lata składka 3% od kwoty kredytu

Wycena 900 PLN wycena bankowa lub wycena własna

Wcześniejsza spłata 0%.

Produkty dodatkowe konto + wpływ 2500, karta bankomatowa + obrót 500 PLN/mc

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.