kredyt hipoteczny a pożyczka zakładowa

[Justyna1985]

Witam. Mam przyznany kredyt hipoteczny i rozpoczęłam już spłatę rat kapitałowo-odsetkowych. Mam możliwość zaciągnięcia w pracy pożyczki mieszkaniowej nieoprocentowanej, ale nie wiem jak spojrzy na to bank. W umowie kredytowej znalazłam jedynie zapis, że kredytobiorca zobowiązuje się do nie zaciągania pożyczek/kredytów których miesięczne zobowiązania przekraczają 65% ostatnio podanych bankowi dochodów netto. W moim przypadku oczywiście nie przekracza będzie to ok 30%. Czy bank mimo wszystko będzie żądał ode mnie jakiś wyjaśnień czy w związku z tym , że nie przekracza 65% nie będzie z tym problemu?

[Mr Tomek]

tak jak sama napisałaś

zobowiązanie nie przekroczy 30% więc nie ma problemu

nie będą potrzebne żadne wyjaśnienia

[Justyna1985]

Ok. Dzięki za odpowiedź

[Mr Tomek]

Na zdrowie

[PlanFinance]

Zwróć uwagę czy to współgra z ewentualnym obowiązkiem przelewania wynagrodzenia w określonej kwocie. Słabo byłoby gdyby wynagrodzenie pomniejszone o ratę pożyczki było poniżej wymogu produktowego.

[Justyna1985]

nie ma wymogu przelewania wynagrodzenia tylko comiesięcznych wpływów nawet poprzez wpłatomat w wysokości 2 tys zł, co oczywiście nie jest problemem

[PlanFinance]

OK. Tak myślałem że to ING, ale wolałem się upewnić.

[Justyna1985]

Tak ING :)A zastanawia mnie jeszcze to skąd bank będzie wiedział jaką mam miesięczną ratę pożyczki i w jaki sposób będzie mógł ocenić ile procent to moich dochodów. Mogę ewentualnie spłacać sama raty pożyczki ( rata jest niewielka bo 400 zł) wtedy będzie to widoczne w przelewach ale nie wiem czy to ma jakieś znaczenie.

[PlanFinance]

Wysokość 65% odnosi się do rekomendacji wydanej przez KNF.

 

Bank poza zobowiązaniami ewidencjonowanymi w BIK praktycznie nie jest w stanie zweryfikować czy przekroczyłaś poziom 65% czy nie.

[Justyna1985]

Aha i już wszystko zrozumiałam. Dziękuję bardzo za dogłębne wyjaśnienia.