Mieszkanie od dewelopera / 288k / Katowice

[Salet]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20 lat

Wysokość kredytu. 288k

Wartość nieruchomości / wkład własny** 360k / 72k

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** pierwotny (mam dodatkowe 10k na wykończenie, reszta ze środków bieżących)

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie w stanie deweloperskim

Metraż nieruchomości. 65m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Katowice

Stan zaawansowania inwestycji. odbiór w lipcu br.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.*25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. 2 zakupy na raty (może ich nie być w historii z racji wcześniejszej spłaty po 3 i 6msc)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 7100 zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. -

Działalność gospodarcza**** 2016 wg. PITa: 86k przychodu/56k dochodu, 2017: w styczniu była faktura na 7.5k, z tego jakieś 5800 dochodu

Okres trwania umowy/działalności w tył. UOP: od 1 lutego br. (wcześniej przez 2 lata z przerwą prowadziłem JDG, jeszcze wcześniej i w międzyczasie umowy-zlecenie)

Okres trwania umowy/działalności w przód. na czas nieokreślony

Wykonywany zawód programista

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? ING / tak

Inne istotne informacje: jeśli nie jest to mocno nieopłacalne to wolę kredyt z 0% prowizją, zostanie więcej na wykończenie

[lzalewski]

Działalności gospodarczej jak rozumiem już nie ma? Była ona prowadzona na rzecz obecnego pracodawcy?

[Salet]

Działalność jest w stanie zawieszenia, w razie potrzeby myślę że mogę ją zamknąć. I nie, umowa o pracę jest z zupełnie innym podmiotem gospodarczym (zmieniłem pracę, częściowo ze względu na rodzaj umowy właśnie).

[lzalewski]

Millennium:

- marża 2,09%

- prowizja 0%

- rata 1718zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 57,60zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

Po upływie 3 miesięcy zatrudnienia na UoP możliwości będą większe.

[Salet]

^ Dzięki

Po upływie 3 miesięcy zatrudnienia na UoP możliwości będą większe.

W sumie dobrze się składa bo kredyt będę raczej uruchamiał dopiero w maju. Na jakie warunki będzie można wtedy liczyć?

 

Co do ubezpieczenia na życie, mam w pracy wykupione ubezpieczenie grupowe w PZU. Da radę nim zastąpić te bankowe?

 

I czy oferta ING wygląda dużo gorzej? Oszczędziło by mi to trochę formalności.

[lzalewski]

 

W sumie dobrze się składa bo kredyt będę raczej uruchamiał dopiero w maju. Na jakie warunki będzie można wtedy liczyć?

Trudno powiedzieć jakie warunki będą w maju. Część promocji kończy się akurat w kwietniu (m.in. powyższa - w maju dojdzie prawdopodobnie 2% prowizji za udzielenie kredytu).

Co do ubezpieczenia na życie, mam w pracy wykupione ubezpieczenie grupowe w PZU. Da radę nim zastąpić te bankowe?

Z ubezpieczenia grupowego nie da się zrobić cesji na bank, a zatem nie zastąpisz.

I czy oferta ING wygląda dużo gorzej? Oszczędziło by mi to trochę formalności.

Na dziś wygląda lepiej od Millennium, ale obecna promocja kończy się 27.04. Złożyć wniosek w tym czasie moim zdaniem warto i liczyć na odstępstwo, ewentualnie dostarczyć dodatkowe dokumenty finansowe już po upływie 3 miesięcy zatrudnienia. Obecne warunki to marża 1,59% i prowizja 1,99%. Wymagane konto z wpływem min. 2000zł przez okres 3 lat oraz ubezpieczenie na życie w całym okresie kredytowania (koszt 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie).

[PWFinanse]

ING/288k PLN/20 lat

-marża 1,89%

-rata 1700 PLN

-prowizja 0%

-ubezpieczenie na życie 100,80PLN/mc składka 0,035% od salda kapitału, składka malejąca wraz ze spłatą kapitału. Z ubezpieczenia można zrezygnować kosztem podwyżki marży o 0,1 p.p

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 5 lat. Po 5 latach wszystko za darmo.

Wycena 420 PLN wycena bankowa lub wycena własna, płatne po decyzji wstępnej

Produkty dodatkowe Konto(0 PLN) + wpływ 2000 PLN/mc - Produkty na min. 3 lata. Ubezpieczenie na życie - cały okres kredytowania

[Salet]

Dzień dobry,

czy coś się zmieniło w ofercie banków w tym miesiącu? Parametry kredytu byłyby takie same, ale mam już umowę o pracę od ponad 3 miesięcy. Udało mi się załapać na złożenie wniosku w ING na kwietniowej promocji ale chciałbym chyba dla pewności złożyć wniosek gdzieś jeszcze. Oferta w Millenium dalej wygląda tak dobrze?

[PWFinanse]

Millennium/288k PLN/20 lat

-marża 2,2%

-rata 1734 PLN

-prowizja 0%

-ubezpieczenie na życie 57,6 PLN/mc składka 0,02% od salda kapitału, składka malejąca wraz ze spłatą kapitału

Wycena 420 PLN wycena bankowa lub wycena własna

Wcześniejsza spłata 2% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% wartości udzielonego kredytu przez pierwsze 4 lata. Po tym okresie wszystkie nadpłaty za darmo.

Produkty dodatkowe konto + wpływ wynagrodzenia, karta bankomatowa + obrót 500 PLN/mc

 

- - - Uaktualniono - - -

 

mBank/288k PLN/20 lat

-marża 2,15%

-rata 1727 PLN

-prowizja 4320 PLN 1,5% wartości kredytu

-ubezpieczenie na życie 59,04 PLN/mc składka m-czna w wys. 0,0205% od salda zadłużenia

Wycena 300 PLN wycena bankowa lub wycena własna

Brak opłat dla częściowych nadpłat kredytu przez cały okres kredytowania. Całkowita spłata 2% przez pierwsze 3 lata.

Produkty dodatkowe: konto z wpływem wynagrodzenia lub 2-krotnością raty, ww. ubezpieczenie. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat