Kredyt na kupno działki i budowę domu

12 Kwietnia 2017

Na początku witam wszystkich forumowiczów

Próbowałem szukać, ale nie znalazłem odpowiedzi na moje pytania. Mianowicie, zanim jeszcze pomyślę czy brać (czy go dostanę? ) kredyt, chciałem dopytać o kilka spraw.

1. Jak wygląda wnioskowanie o kwotę kredytu? Dokładnie co mam na myśli przedstawię na przykładzie. Chcę kupić działkę, której cenę znam - powiedzmy 70000 - i na niej chcę wybudować dom. Jakiej wielkości kredyt wnioskować (czy to zależy nie tylko ode mnie?)? W projekcie kosztorys ma duży rozrzut - ogólnie z wykończeniem bez mebli i sprzętów to między 150, a 280 tyś zł.Domyślam się, że bezpieczniej starać się o kredyt wyższy, taki który powinien nam dać możliwość wybudowania domu. Ale co jeśli okaże się, że wezmę kredyt na 280 tyś, a wybuduję się za 240? Co z tymi 40tyś ? Mam nadwyżkę, którą mogę spożytkować na np. budowę ogrodzenia czy kostki, której do budowy nie zaliczam, czy mogę po prostu pomniejszyć swój kredyt do spłaty?

2. Kwota kredytu ma pokrywać tylko te koszta, które pozwolą na wydanie pozwolenia na użytkowanie budynku (budowa, ale niekoniecznie np wyposażenie dwóch łazienek, czy umeblowanie domu, zrobienie ogrodzenia czy podjazdu) ?

2. Czy w tym roku są banki, które kredytują od razu zakup działki i budowę domu?

Z góry dziękuję za pomoc.

Patryk