Kredyt hipoteczny EURO marynarz 600tys

[bartecki]

Witam,

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: standardowy

Waluta kredytu: EUR

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 500000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 600000/100000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności:mieszkanie wlasnosciowe

Metraż nieruchomości:86 metrów

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Gdynia

Stan zaawansowania inwestycji: osiedle wybudowane w 2006 roku

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1 (w maju biore slub, ale bedzie rozdzielnosc majatkowa wiec chyba to nie ma znaczenia)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 31

Aktualne obciążenia kredytowe: 500zl w ramach kredytu gotówkowego w Millenium na kwote 45tys(pozostao do splaty 13tys)

Historia w BIK: wiecej niz dobra

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 5700EUR/5133EUR

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył: 10 miesiecy u aktualnego pracodawcy, wczesniej ciaglosc zatrudnienia u roznych armatorow od 3 lat)

Okres trwania umowy/działalności w przód: umowa na czas nieokreslony

Wykonywany zawód: oficer mechanik

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?millenium/alior

Inne istotne informacje:karta kredytowa z limitem 2000zl, kredyt gotowkowy byl brany w lutym i juz jest prawie splacony, w razie czego mozna go splacic do konca.

[Mr Tomek]

Nazwa banku: Deutsche Bank

Wysokość kredytu: 121.793 eur

Marża: 3pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe): 0% prowizji, 1,8% (2192 EUR) za ubezpieczenie na życie na 2 pierwsze lata kredytowania, wycena w formie operatu własnego lub bankowego 405zł

Rata: ok 527 EUR do czasu zejścia z ubezpieczenia niskiego wkładu ok 114rat/ 517 EUR

Okres kredytowania: 30 lat

Ubezpieczenie na życie*: tak, wymagane, koszt startowy to 1,8% za pierwsze 2 lata a potem 0,042% miesięcznie od kwoty kredytu tj ok 51,15 eur/mc, wymagane przez kolejne 3 lata (łącznie 5 lat ubezpieczenia)

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: tak, podniesienie marży o 0,2pp do czasu zejścia z LTV poniżej 70%

Produkty dodatkowe: konto ROR, wpływ 2x raty, karta kredytowa, w/w ubezpieczenie na życie

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

 

Jako zabezpieczenie Pekao SA, w ostateczności Alior

Wcześniejsza spłata to prowizja 2% od spłacanej kwoty w ciągu 5 lat kredytowania

Zejście z LTV poniżej 80% pozwoliłoby na marżę na poziomie 2,8pp

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

[bartecki]

Witam i dziękuję za oferte. Jako, że jestem jeszcze na statku to mogę zorganizować ewentualne dokumenty. Co będzie potrzebne? Czy jakieś dodatkowe zaświadczenia od pracodawcy albo jakieś inne ważne dokumenty w przypadku marynarza?

pozdrawiam

[prezesik24]

Jaka wychodzi średnia za ost 12 miesięcy, bo to jest dla DB wyznacznik.

Dokumenty jakie będą potrzebne to książeczka żeglarska, aktualny kontrakt, paymenty za ost. 12 miesięcy. Kopia dowodu osobistego, wyciagi z kont. osobistych za ost. 3 miesiące , oraz potw. wpływów z kontraktów za ost 12 miesięcy.

[bartecki]

średnia z ostatnich 12 miesięcy to 4400. A średnia liczona w maju za ostatnie 6 miesięcy to bedzie juz 5400(wszystkie kwoty w EUR) Wynika to z podwyżki przyznanej od Stycznia 2017.

[prezesik24]

To oczywiście zdolność będzie bez problemu.

 

Przy tej kwocie zdecydowanie lepiej niż ubezpieczenie wziąć PSO Vienna, z którego nawet po 5 latach, przy 17 % barierze wyjścia będzie więcej do odzyskania, aniżeli z ubezpieczenia.

 

W przypadku ubezpieczenia nie jest ono w EURO a w PLN.

 

 

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank Polska

 

Wnioskowana kwota 500000 PLN 121987 EUR

Wartość nieruchomości 600000 PLN LTV 83%

Oprocentowanie 3,00%

marża stawka bazowa

3,00% 0,00%

Okres kredytowania 360 miesięcy

Kurs kupna Kurs sprzedaży

4,0988 4,3960

 

Rata kredytu w PLN 2260,9 PLN

Rata kredytu w walucie 514,3 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 63 162 EUR

 

Składka Skandia PSO Skandia 7200,00

600,00 m-c

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 359,40 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

Karta kredytowa 79 zł rocznie

 

Wszystkie produkty dodatkowe na okres 5 lat.

 

W razie zainteresowania takim wariantem zapraszam do współpracy.