konsolidacja + dobranie ok 75k

[Robert_X]

Witam

 

Szukam kredytu konsolidacyjnego zabezpieczoną hipoteką z racji lepszej opłacalności

Schemat prezentuje się następująco:

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* Standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20

Wysokość kredytu. 100k

Wartość nieruchomości / wkład własny** 60000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: działka z budynkami /księga wieczysta

Metraż nieruchomości. 25ar

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Lubelskie/pow.zamosjki

Stan zaawansowania inwestycji. Zamieszkały, po remoncie, wybudowane w latach 60”

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 38

Aktualne obciążenia kredytowe. 1350

Historia w BIK.Pozytywne, ile dokładnie nie wiem , nie zaliczyłem nigdy wtopy przy kredytach

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.działalność od 2011r

Wykonywany zawód : informatyk

dochód za 2016r. 75417

dochód za 10.2017-03.2017 24247

amortyzacja 320,27 mc ( samochód osobowy )

rozliczenie na podstawie pkpir

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Mbank

Inne istotne informacje:

Będę miał zasądzone alimenty w wysokości 1k miesięcznie

Do konsolidacji są w sumie dwa zobowiązania:

mBank:, do spłaty 21 541,33 z ratą 817,07

GetinBank zakup śt , do spłaty 12 rat z ratą 561zł

W sumie do konsolidacji 29843 pln + 70tyś chciałbym uzyskać w gotówce.

I teraz co chcę osiągnąć , na w/w działce mam rozpoczętą przebudowę budynku gospodarczego na mieszkalny , mam zgromadzoną część materiałów kupionych za swoją kasę ale perturbacje rozwodowe sprawiły że guzik z tego wyszło a i dochód za 2016 r też nie za ciekawy sporo mniejszy od możliwości bo przez połowę roku byłem mamą i tatą dla dwójki swoich dzieciaków , ale muszę teraz zacząć kończyć żeby za niebawem mieć gdzie mieszkać więc plan mam taki że skonsoliduję obecne zobowiązania i dobiorę 70k dzięki którym budynek doprowadzę do stanu używalności . Nie chcę uderzać od razu na pełny kredyt żeby całość wykończyć bo nie bardzo mam po co a i kasy szkoda , jeś

li czegoś brakuje to proszę o info

[Mr Tomek]

nie uda Ci się zabezpieczyć kredytu na niezakończonej inwestycji, tym bardziej że jest tam budynek gospodarczy

 

musisz wnioskować o kredyt na dokończenie inwestycji i spłatę zobowiązań. Jeśli sama działka jest warta 60k to na konsolidację powinno wystarczyć wartości

 

jaki masz aktualny status małżeński?

 

czy składkę zusowską masz wrzuconą w koszty?

[Robert_X]

składek zus nie odliczyłem od powyższego , mój aktualny status to stan tuż przed rozwodem ale gdy jakaś sędzina wpadnie na pomysł "ratowania" małżeństwa to sprawę rozdzielności i podziału majątku załatwię u notariusza , mam ten plus że dogadaliśmy się jak dorośli ludzie bez zbędnych drastyków . Kurcze nie bardzo chcę brać kredyt na zrobienie całości no ale jeśli nie da rady tego załatwić inaczej no to trudno . Wartość działki jaką podałem to wartość trochę poniżej cen rynkowych . Generalnie nie wiem jak to ugryźć bo mam też pomysł sprzedaży tego i zakup czegoś w innej okolicy tyle że za rogrzebane wszystko dostanę raczej marne grosze i nie bardzo to się kalkuluje

[PWFinanse]

opcje dwie: albo kredyt na dokończenie całości plus konsolidacja albo sprzedaż... tak jak pisał Tomek banki nie zabezpieczą się na niedokończonej inwestycji...

[Robert_X]

dzięki za informacje , trochę lipa no ale cóż nie zawsze jest jakby się chciało... zastanowię się co i jak i jeszcze będę dopytywał