Wcześniejsza spłata kredytu... Jak jest naliczana?

[andion]

Witam

 

Mam pytanie, które może się wydać wszystkim dziecinne jednak chciałabym się poradzić. Mamy kredyt na mieszkanie zaciągnięty na 20 lat - 160 tyś. Spłacamy go już 2 lata, ale myślimy o sprzedaży mieszkania i moje pytanie brzmi: jakbyśmy chcieli spłacić kredyt na raz to ile pieniędzy musimy oddać bankowi?

 

Wydawało mi się, że tyle ile pożyczyliśmy, ale niektórzy mówią, że będziemy musieli spłacić sume dużo wyższą i zupełnie głupieje, jak to jest?

 

Dodam, że kredyt mamy w Multi Banku i jest możliwość wcześniejszego go spłacenia bez dodatkowych opłat, tyle, że nie wiem jak to jest z tym oprocentowaniem za pożyczenie pieniędzy, czy to wiec będzie suma zbliżona do 160 tyś czy dużo wyższa powiększona o odsetki za lata, procenty itp.?

[michalek]

Jeśli kredyt bez dodatkowych opłat za wcześniejszą spłatę, to :

 

a) Jeśli masz kredyt walutowy : kwota do spłaty będzie to kapitał pozostały do spłaty przeliczony po aktualnym kursie sprzedaży w banku (bez odsetek) - czyli np. jeśli zaciągnięty został kredyt po kursie kupna 2 zł, a teraz kurs sprzedaży jest 3 zł - to stąd będzie wynikała wyższa kwota do spłaty niż wzięty pierwotnie kredyt

 

b) Jeśli masz kredyt złotówkowy : kwota do spłaty to będzie pozostały do spłaty kapitał (bez odsetek)