Kredyt hipoteczny Warszawa 270k

[johnny_pl]

Cześć,

 

od niedawna przeglądam to forum, przygotowując się do zakupu nieruchomości w najbliższym czasie. Mam nadzieję, że pomożecie mi uzyskać informacje o potencjalnych ofertach kredytów hipotecznych

 

Schemat:

 

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat

Wysokość kredytu - 270 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 300 000 / 30 000

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie własnościowe

Metraż nieruchomości - 48 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. - budynek z lat 70-tych

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 26

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - brak jakichkolwiek opóźnień, równocześnie: rok posiadania i aktywnego korzystania z karty kredytowej, zamknięta w marcu 2017, roczna pożyczna na telefon (raty Allegro - mbank - 1800 zł, spłacony w marcu 2017, 3-letnia pożyczka w Pekao, 9000 zł, spłacona po roku w marcu 2017

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 5300 netto / 5300 netto (nie wliczam w to rocznej premii - dodatkowo jednorazowo 4000 w marcu)

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. - brak

Działalność gospodarcza**** - brak

Okres trwania umowy/działalności w tył. - 7 miesięcy

Okres trwania umowy/działalności w przód. - czas nieokreślony

Wykonywany zawód - analityk biznesowy

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? - Pekao, tak

Inne istotne informacje:

 

Mieszkanie, które chcę kupić jest do remontu. Nie jest to warunek konieczny, bo mogę spróbować zorganizować środki w inny sposób, ale chciałbym (oprócz środków na zakup mieszkania) dodatkowo uwzględnić w kredycie hipotecznym część remontu (potencjalnie podwyższający wartość mieszkania). Koszt remontu 30k do skredytowania (plus 20k od siebie) - szacunkowa wartość mieszkania po remoncie około 330-340k

 

Pozdrawiam i liczę na pomoc!

[PlanFinance]

PEKAO Bank Hipoteczny(nie mylić z PEKAO S.A)/280k PLN/20 lat

Marża 2%

Rata 1669 PLN

Prowizja 0,5% 1400 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu 0 PLN

Wcześniejsza spłata 2% przez cały okres kredytowania. Możliwość darmowej nadpłaty do 10% rocznie.

Wycena 0 PLN

Brak produktów dodatkowych

 

Oczywiście trzeba zabezpieczyć się 1/2 ofertami.

 

Oferta dostępna u niewielkiej liczby pośredników.

 

Zapraszam w razie zainteresowania, bezpłatna pomoc w przypadku współpracy. Jestem z Warszawy.

[Mr Tomek]

w jakim stanie jest budynek w którym znajduje się kupowany lokal? - Pekao BH może mieć z tym problem

[PlanFinance]

Tomek w Warszawie nie ma problemów z budynkami z lat 70-ych.

[johnny_pl]

PlanFinance - domyślam się, że Pekao BH wymaga zwykłego ubezpieczenia mieszkania, ale czy nie wymaga ubezpieczenia na życie (1 kredytobiorca) i ubezpieczenia niskiego wkładu własnego? Nie wiesz, czy Pekao BH akceptuje zewnętrznych rzeczoznawców do wyceny mieszkania (uważam, że może się okazać wyższa od ceny transakcyjnej)?

Mr Tomek - blok jak blok - wielka płyta, 10 pięter, nie jest zapuszczony (remont klatki schodowej dość niedawno (jakieś 4-5 lat temu), remont elewacji jakieś ~8 lat temu, dzielnica Ochota (cena dość okazyjna jak na tę lokalizację)

[PlanFinance]

Każdy bank wymaga ubezpieczenia nieruchomości. Można wykupić na rynku. Nie wymagają ubezpieczenia na życie. Nie ma ubezpieczenia niskiego wkładu. Można zrobić własną wycenę, ale nie ma po co. Ni to nie da a tylko wydasz pieniądze.